Individuell geplante STREIF-Stadtvilla nach Ihren Wünschen
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36286 Neuenstein
Frei ab: 2027879.000 €Kaufpreis4.373,13 €/m²
Wohnfläche
201 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 879.000 €
- Preis pro m²
- 4.373,13 €
Geschätzte Gesamtkosten
975.470 €
Kaufpreis879.000 €
Kaufnebenkosten96.470 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 52.740 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 17.580 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 26.150 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 201 m²
- Grundstücksfläche
- 667 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Gestalten Sie mit STREIF Ihre individuelle Stadtvilla, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen entwickelt wird. Die Bauweise erlaubt Ihnen umfassende Gestaltungsfreiheit: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, farbenfroh modern oder klassisch zurückhaltend - Ihre Stadtvilla spiegelt Ihren Stil wider. In einer ausführlichen persönlichen Beratung vor Ort wird viel Zeit darauf verwendet, Ihre Wünsche genau zu erfassen und darauf aufbauend einen Grundriss sowie eine Raumplanung zu erstellen, die auf Ihre Lebensgewohnheiten abgestimmt sind. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind dabei vielseitig, zum Beispiel bei der Anzahl und Art der Räume, einer Dachterrasse oder weiteren individuellen Aspekten. Mit STREIF entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Funktionalität und Gestaltung harmonisch verbindet.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Ihr zukünftiges Haus wird mit sorgfältig ausgewählten Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Gebäudehülle, Fenster und Haustür werden entsprechend Ihrer Wünsche gewählt und auf eine energieorientierte Bauweise abgestimmt. Eine gedämmte Fundamentplatte bildet eine solide Grundlage, während Ihnen bei der Innenausstattung zahlreiche Optionen zur Verfügung stehen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Zimmertüren - die Komfort bieten. Die eingesetzten Bauelemente entsprechen hohen Standards und unterstützen ein angenehmes Wohnumfeld. Technische Komponenten wie Wärmepumpen und Lüftungssysteme können auf Wunsch integriert werden, um den Wohnkomfort individuell zu gestalten.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36286 Neuenstein
In der Nähe
ÖPNV
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks2 im Umkreis von 1,5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Lage Ihrer STREIF-Stadtvilla wird sorgfältig entsprechend Ihrer Anforderungen ausgewählt. Ob urban oder naturnah - es wird Wert auf eine umfassende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten gelegt. Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebiete werden gemeinsam mit Ihnen berücksichtigt, damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen können. Eine gut gewählte Lage trägt zur Werthaltung Ihres Hauses bei und schafft ein lebensfreundliches Umfeld.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Das geplante Objekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig. In dieser Stufe wird das Haus vollständig mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet übergeben. Diese Ausbaustufe eignet sich besonders für Bauherren, die den Bauprozess bequem aus einer Hand realisieren möchten. Die Bauweise von STREIF unterstützt eine zügige Umsetzung bei sorgfältiger Ausführung. Verschiedene Ausbaustufen ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistungen Kosten einzusparen und die Finanzierung flexibel zu gestalten. Eine individuelle Beratung informiert Sie über mögliche Förderungen und aktuelle Finanzierungsmöglichkeiten.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











