Exklusive Stadtvilla in Grebenau nach Ihren Wünschen projektiert

Diese Stadtvilla wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant und bietet auf 146,20 m² Wohnfläche eine moderne Wohnqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das zweigeschossige Gebäude umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Bäder mit Dusche, Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Grundriss lässt sich flexibel anpassen, sodass sowohl der Innen- als auch der Außenbereich entsprechend Ihren Vorstellungen gestaltet werden können - beispielsweise mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in lebendigen Farben oder klassisch zurückhaltend. Ihre persönliche Bauberatung durch STREIF vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und gemeinsam ein Wohnkonzept zu entwickeln, das auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist. Dieses Bauvorhaben basiert auf einem durchdachten Konzept, das auf einen reduzierten Energiebedarf abzielt und ein angenehmes Wohnumfeld schafft.

Das Haus umfasst eine sorgfältig geplante Bauausführung mit vier Zimmern und zwei Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Gäste-WC. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung beinhaltet eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Massivholz-Geschosstreppe stammt aus eigener Produktion. Elektroinstallationen und Baubetreuung sind ebenfalls enthalten. Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung sind individuell anpassbar.

Das Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten. Diese Ausbaustufe eignet sich für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, während haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Dadurch ist eine fachgerechte Umsetzung wichtiger Gewerke sichergestellt, während Eigenleistungen zur Kostenreduzierung beitragen können. Die FastFertigPlus-Stufe umfasst eine Sanitär-Grundausstattung. Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe FastFertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren sowie Badausstattung sind nicht enthalten, können jedoch auf Wunsch ausgeführt oder als Eigenleistung übernommen werden. Zusätzliche Baunebenkosten fallen an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner.