Modernes Einfamilienhaus in Grebenau - Individuell nach Ihren Wünschen geplant

Das STREIF-Haus in Köln präsentiert sich mit einer zeitgemäßen Architektur und bietet ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die offene Raumgestaltung mit einer Galerie schafft eine einladende Atmosphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Letzterer ist direkt neben der Garage angeordnet und kann auch von dort aus betreten werden, was den Alltag erleichtert, etwa wenn Einkäufe oder schmutzige Sportkleidung im Hauswirtschaftsbereich verbleiben sollen. Am Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss finden zwei Kinder eigene Rückzugsbereiche zum Schlafen und Spielen mit eigenem Duschbad. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein separates Bad. Über das Schlafzimmer gelangt man auf die Dachterrasse, die als Rückzugsort genutzt werden kann. Die gezeigten Fotos und Grundrisse dienen als Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Anforderungen der Bauherren geplant und errichtet.

Das Haus ist in einer modernen 1 ½-geschossigen Bauweise geplant und kombiniert Außenwände mit einer hohen Wärmedämmung und einer Heiztechnik, die eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung einschließt. Dieses System kann zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen und ist für Allergiker geeignet. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, unter anderem die individuelle Gestaltung von Grundriss und Räumen, die Fundamentplatte sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage von STREIF. Zudem gehören Haustüren von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, die Elektroinstallation sowie eine fachkundige Baubetreuung zum Leistungsumfang. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Der angegebene Preis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. In dieser Ausbaustufe sind Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten sowie Bodenbeläge und Innentüren nicht enthalten, können jedoch auf Wunsch von STREIF ausgeführt oder eigenständig erbracht werden. Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über Netzwerkpartner. Auf den Bildern können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben dargestellt sein, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.