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Idyllisches Neubau-EFH mit beeindruckendem Gartengrundstück in Arnoldshain

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Ansicht
421.990 €Kaufpreis3.702,64 €/m²
Wohnfläche
113,97 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
421.990 €
Preis pro m²
3.702,64 €

Geschätzte Gesamtkosten

468.303 €

Kaufpreis421.990 €
Kaufnebenkosten46.313 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
25.319 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.440 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
12.554 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
113,97 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ihr neues Zuhause in Schmitten-Arnoldshain erwartet Sie in einer ruhigen Wohngegend, die den Kontakt zur Natur mit städtischen Vorzügen vereint. Dieses Einfamilienhaus wurde individuell nach Ihren Vorstellungen konzipiert und bietet auf einer Wohnfläche von 113,97 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafräume, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, deckt es die Bedürfnisse von Familien mit Anspruch an Wohnqualität ab. Das durchdachte Baukonzept von STREIF stellt sicher, dass Ihr Haus nicht nur optisch ansprechend, sondern auch praktisch gestaltet ist. Durch die enge Zusammenarbeit mit Ihnen wird gewährleistet, dass sämtliche Details des Hauses Ihren Wünschen entsprechen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Das Einfamilienhaus besticht durch eine sorgfältig geplante Bauausführung. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Zur Gestaltung des äußeren Erscheinungsbildes steht Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen offen, darunter Walmdach, Flachdach oder Satteldach. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten, alternativ stehen vier unterschiedliche Ausbaustufen zur Verfügung, darunter die beliebte Fast-Fertig Plus Variante.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Schmitten-Arnoldshain bietet Ihnen eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an umliegende Städte. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Parks, die insbesondere Familien und Naturfreunden zugutekommen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. So profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Sonstige Informationen

Die STREIF-Ausbaustufen ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie können Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einbringen, um Kosten zu reduzieren. In einem ausführlichen Beratungsgespräch werden Ihre Wünsche und Anforderungen erfasst, bevor die individuelle Planung Ihres Einfamilienhauses beginnt. Die Umsetzung startet erst, wenn Sie mit dem Grundriss vollständig zufrieden sind, und erfolgt innerhalb weniger Monate.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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