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Idyllisches Neubau-EFH mit beeindruckendem Gartengrundstück in Arnoldshain

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Ansicht
421.990 €Kaufpreis3.702,64 €/m²
Wohnfläche
113,97 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
421.990 €
Preis pro m²
3.702,64 €

Geschätzte Gesamtkosten

468.303 €

Kaufpreis421.990 €
Kaufnebenkosten46.313 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
25.319 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.440 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
12.554 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
113,97 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim in Schmitten-Arnoldshain, einer ruhigen Wohngegend, die Naturverbundenheit und städtischen Komfort miteinander verbindet. Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und bietet auf einer Wohnfläche von 113,97 m² genügend Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es die Anforderungen moderner Familien an Wohnkomfort. Das durchdachte Baukonzept von STREIF sorgt dafür, dass Ihr Haus nicht nur optisch überzeugt, sondern auch praktisch gestaltet ist. Durch die enge Abstimmung mit Ihnen wird sichergestellt, dass alle Details Ihres Hauses Ihren Vorstellungen entsprechen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung aus. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Sie können zwischen unterschiedlichen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder Satteldach wählen, um das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses zu gestalten. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten, alternativ stehen Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen zur Verfügung, darunter die beliebte Fast-Fertig Plus Variante.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Schmitten-Arnoldshain bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege und Parks, die ideal für Familien und Naturliebhaber sind. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Sonstige Informationen

Die STREIF-Ausbaustufen bieten Ihnen die Flexibilität, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Wahl, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen, was Ihnen hilft, Kosten zu sparen. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir Ihre Wünsche und Vorstellungen, bevor wir mit der maßgeschneiderten Planung Ihres Einfamilienhauses beginnen. Erst wenn Sie mit dem Grundriss vollkommen zufrieden sind, starten wir die Umsetzung, die in wenigen Monaten abgeschlossen ist.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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