Attraktives Zweifamilienhaus - Flexibles Wohnen und Investieren mit STREIF
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36323 Grebenau
Frei ab: 2027694.000 €Kaufpreis3.652,63 €/m²
Wohnfläche
190 m²Zimmer
6Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 694.000 €
- Preis pro m²
- 3.652,63 €
- Maklerprovision
- keine (exkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
749.520 €
Kaufpreis694.000 €
Kaufnebenkosten55.520 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 41.640 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 13.880 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 589 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Dieses Zweifamilienhaus von STREIF wurde individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem Grundstück. Ob als Haus für mehrere Generationen, mit separater Einliegerwohnung oder zur Vermietung - zwei eigenständige Wohneinheiten sind unter einem Dach vereint und bieten Ihnen flexible Wohnlösungen mit hohem Komfort. Das Baukonzept von STREIF verbindet moderne Fertighaus-Technologie mit einer Bauweise, die sowohl zeit- als auch kostensparend ist. So können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten und von einer durchdachten Nutzung des Grundstücks profitieren.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - übergeben, was bedeutet, dass bereits Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren enthalten sind. Somit ist ein sofortiger Einzug möglich, ohne dass Sie zusätzliche Arbeiten vornehmen müssen. Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst eine vollständige Gebäudehülle mit Fenstern und Türen, die zur Dämmung beitragen. Die Technik ist modern und auf den neuesten Stand, sodass individuelle Wünsche in Ausstattung und Design berücksichtigt werden können.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36323 Grebenau
In der Nähe
ÖPNV
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 1,5 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 2 km
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer Lage mit guter Infrastruktur, in der Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten bequem erreichen können. Freizeitangebote in der Umgebung schaffen zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Verkehrswegen sorgen für eine günstige Anbindung, die sowohl für Berufspendler als auch für Familien Vorteile bietet.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Mit der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - wählen Sie die komfortabelste Variante, bei der Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind. So können Sie Ihre Planung für den Einzug entspannt gestalten. Für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, stehen weitere Ausbaustufen zur Verfügung, die individuell gewählt werden können, um die Baukosten zu beeinflussen. Eine persönliche Bauberatung bei STREIF unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und informiert zu Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogrammen.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











