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Attraktives Zweifamilienhaus - Flexibles Wohnen und Investieren mit STREIF

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36323 Grebenau
Frei ab: 2027
694.000 €Kaufpreis3.652,63 €/m²
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
6
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
694.000 €
Preis pro m²
3.652,63 €
Maklerprovision
keine (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

749.520 €

Kaufpreis694.000 €
Kaufnebenkosten55.520 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
41.640 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.880 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
589 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus von STREIF wurde individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem Grundstück. Ob als Haus für mehrere Generationen, mit separater Einliegerwohnung oder zur Vermietung - zwei eigenständige Wohneinheiten sind unter einem Dach vereint und bieten Ihnen flexible Wohnlösungen mit hohem Komfort. Das Baukonzept von STREIF verbindet moderne Fertighaus-Technologie mit einer Bauweise, die sowohl zeit- als auch kostensparend ist. So können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten und von einer durchdachten Nutzung des Grundstücks profitieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - übergeben, was bedeutet, dass bereits Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren enthalten sind. Somit ist ein sofortiger Einzug möglich, ohne dass Sie zusätzliche Arbeiten vornehmen müssen. Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst eine vollständige Gebäudehülle mit Fenstern und Türen, die zur Dämmung beitragen. Die Technik ist modern und auf den neuesten Stand, sodass individuelle Wünsche in Ausstattung und Design berücksichtigt werden können.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36323 Grebenau

In der Nähe

ÖPNV

  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer Lage mit guter Infrastruktur, in der Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten bequem erreichen können. Freizeitangebote in der Umgebung schaffen zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Verkehrswegen sorgen für eine günstige Anbindung, die sowohl für Berufspendler als auch für Familien Vorteile bietet.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Mit der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - wählen Sie die komfortabelste Variante, bei der Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind. So können Sie Ihre Planung für den Einzug entspannt gestalten. Für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, stehen weitere Ausbaustufen zur Verfügung, die individuell gewählt werden können, um die Baukosten zu beeinflussen. Eine persönliche Bauberatung bei STREIF unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und informiert zu Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogrammen.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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