Individuell geplante Stadtvilla von STREIF - Ihr Traumhaus nach Maß
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563.000 €Kaufpreis4.504,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²Zimmer
4Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 563.000 €
- Preis pro m²
- 4.504 €
- Maklerprovision
- keine (exkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
608.040 €
Kaufpreis563.000 €
Kaufnebenkosten45.040 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 33.780 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.260 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 589 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Mit STREIF wird der Wunsch nach einer eigenen Stadtvilla nach Ihren individuellen Vorstellungen umgesetzt. Dieses Bauvorhaben bietet Ihnen eine flexibel gestaltbare Stadtvilla, deren Grundriss und Design auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden. Ob mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach sowie in moderner oder klassisch zurückhaltender Farbgebung - Ihre Stadtvilla wird Ihrem Lebensstil angepasst. Unsere erfahrenen Bauberater nehmen sich ausführlich Zeit, um gemeinsam mit Ihnen die passende Raum- und Grundrissgestaltung zu entwickeln. Dabei richten wir uns an Ihren Prioritäten, wie etwa der Zimmeranzahl, Dachterrassen oder der Aufteilung der Räume. Die Fertigbauweise von STREIF ermöglicht eine Bauweise, die durch planbare Abläufe und Flexibilität überzeugt, sodass Ihr Haus Ihren Anforderungen entspricht.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Pissoir
- Boden
- Fliesen, Kunststoff, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - errichtet. Das bedeutet, dass Ihr neues Zuhause komplett fertiggestellt übergeben wird, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand und können den Bauprozess entspannt verfolgen. Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst eine Auswahl an Materialien und eine durchdachte Verarbeitung, die auf eine dauerhafte Nutzung ausgelegt ist. Individuelle Ausstattungswünsche werden im Rahmen Ihrer persönlichen Beratung berücksichtigt, damit Ihr Haus Ihren Vorstellungen entspricht.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36323 Grebenau
In der Nähe
ÖPNV
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 1,5 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 2 km
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Lage Ihrer Stadtvilla wird in Abstimmung mit Ihnen bestimmt, um eine geeignete Infrastruktur und ansprechende Freizeitangebote sicherzustellen. Ob in einer urbanen Umgebung oder einer ruhigen Wohngegend - STREIF unterstützt Sie bei der Auswahl des passenden Standortes. Wichtige Aspekte wie die Anbindung an Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten fließen dabei in die Entscheidung ein, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause gut aufgehoben fühlen.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Sie profitieren von der umfassenden Beratung bei der Auswahl der Ausbaustufe. Die schlüsselfertige Variante eignet sich besonders für Bauherren, die eine Bauphase mit geringem Aufwand bevorzugen. Insgesamt bietet STREIF vier Ausbaustufen an, mit denen Sie je nach Wunsch und Budget verschiedene Eigenleistungen einbringen können - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre Baukosten durch Eigenleistungen anzupassen und flexibel zu reagieren.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











