Kleiner Bungalow barrierefrei als bezahlbarer Altersruhesitz
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264.504 €Kaufpreis3.889,76 €/m²
Wohnfläche
68 m²Zimmer
4Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 264.504 €
- Preis pro m²
- 3.889,76 €
- Maklerprovision
- keine (exkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
285.664 €
Kaufpreis264.504 €
Kaufnebenkosten21.160 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 15.870 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 5.290 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie Ihren zukünftigen Bungalow in Grebenau, der mit einer Wohnfläche von 68 m² und vier Zimmern konzipiert wurde. Dieses individuell geplante Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Gestaltungswünsche einzubringen. Das Baukonzept ist so gestaltet, dass Sie aktiv an der Entwicklung Ihres neuen Zuhauses beteiligt sein können. Zwei gut belichtete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein offener Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Barrierefrei
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Die Ausstattung umfasst vielfältige Optionen bei den Bodenbelägen, darunter Fliesen, Laminat, Parkett und PVC, sodass Sie den Innenraum nach Ihrem Geschmack gestalten können. Fliesen eignen sich besonders für Feuchträume durch ihre Pflegeleichtigkeit und Beständigkeit. Laminat und Parkett verleihen den Räumen ein warmes Ambiente, während PVC eine flexible und preiswerte Alternative darstellt. Die Heizungsanlage arbeitet mit einer Wärmepumpe, die als Heizquelle genutzt wird. Die Bauweise des Hauses entspricht einem Standard, der zu einer Verringerung des berechneten Energiebedarfs im Vergleich zu einem festgelegten Referenzgebäude beitragen kann.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36323 Grebenau
In der Nähe
ÖPNV
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 1,5 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 2 km
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Der Bungalow liegt in einem ruhigen Neubaugebiet in Grebenau mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Grundschule und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet damit eine angenehme Wohnumgebung.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Das Haus wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus angeboten. Dabei übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und das Verlegen des Estrichs. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen, bei der Fertigstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während wesentliche Gewerke bereits fachgerecht ausgeführt werden. Es stehen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, sodass Sie entscheiden können, ob Sie Ihr Eigenheim schlüsselfertig oder in unterschiedlichen Ausbaustufen erhalten möchten. Für eine ausführliche Beratung zu Ihren individuellen Wünschen steht Ihnen das Bauberater-Team jederzeit zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











