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Kleiner Bungalow barrierefrei als bezahlbarer Altersruhesitz

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264.504 €Kaufpreis3.889,76 €/m²
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
264.504 €
Preis pro m²
3.889,76 €
Maklerprovision
keine (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

285.664 €

Kaufpreis264.504 €
Kaufnebenkosten21.160 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
15.870 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.290 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
68 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihren zukünftigen Bungalow in Grebenau, der mit einer Wohnfläche von 68 m² und vier Zimmern konzipiert wurde. Dieses individuell geplante Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Gestaltungswünsche einzubringen. Das Baukonzept ist so gestaltet, dass Sie aktiv an der Entwicklung Ihres neuen Zuhauses beteiligt sein können. Zwei gut belichtete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein offener Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Barrierefrei
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Die Ausstattung umfasst vielfältige Optionen bei den Bodenbelägen, darunter Fliesen, Laminat, Parkett und PVC, sodass Sie den Innenraum nach Ihrem Geschmack gestalten können. Fliesen eignen sich besonders für Feuchträume durch ihre Pflegeleichtigkeit und Beständigkeit. Laminat und Parkett verleihen den Räumen ein warmes Ambiente, während PVC eine flexible und preiswerte Alternative darstellt. Die Heizungsanlage arbeitet mit einer Wärmepumpe, die als Heizquelle genutzt wird. Die Bauweise des Hauses entspricht einem Standard, der zu einer Verringerung des berechneten Energiebedarfs im Vergleich zu einem festgelegten Referenzgebäude beitragen kann.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36323 Grebenau

In der Nähe

ÖPNV

  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Bungalow liegt in einem ruhigen Neubaugebiet in Grebenau mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Grundschule und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet damit eine angenehme Wohnumgebung.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus angeboten. Dabei übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und das Verlegen des Estrichs. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen, bei der Fertigstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während wesentliche Gewerke bereits fachgerecht ausgeführt werden. Es stehen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, sodass Sie entscheiden können, ob Sie Ihr Eigenheim schlüsselfertig oder in unterschiedlichen Ausbaustufen erhalten möchten. Für eine ausführliche Beratung zu Ihren individuellen Wünschen steht Ihnen das Bauberater-Team jederzeit zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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