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Individuell geplantes Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen

1/10
590.000 €Kaufpreis2.950,00 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis
590.000 €
Preis pro m²
2.950 €

Geschätzte Gesamtkosten

643.513 €

Kaufpreis590.000 €
Kaufnebenkosten53.513 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
20.650 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
21.063 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Nutzfläche
200 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und bietet auf etwa 200 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als Investition mit einer separaten Wohneinheit geeignet. Das Baukonzept von STREIF verbindet die Vorteile eines Fertighauses mit vielfältigen Anpassungsmöglichkeiten, sodass Sie ein Wohngebäude erhalten, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Ein solches Zweifamilienhaus eröffnet die Chance, Mieteinnahmen zu generieren oder gemeinsam mit mehreren Generationen komfortabel unter einem Dach zu leben.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" bietet Ihnen die Möglichkeit, sich aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses zu beteiligen, während die haustechnischen Arbeiten von erfahrenen Fachhandwerkern übernommen werden. Zur Ausstattung gehört eine sorgfältig geplante Sanitär-Grundausstattung sowie zeitgemäße Technik. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die auf erneuerbare Energiequellen zurückgreift. Die Bauweise berücksichtigt zudem den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63826 Geiselbach

In der Nähe

ÖPNV

  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Geiselbach zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten aus. In der Umgebung sind sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden, ebenso wie Parks und Erholungsflächen, die zur Freizeitgestaltung einladen. Die Lage ist besonders für Familien geeignet und bietet eine Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" kombiniert Eigenleistungen mit der Umsetzung haustechnischer Gewerke durch qualifizierte Fachbetriebe. So erhalten Sie eine solide Sanitär-Grundausstattung und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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