Individuell geplantes Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen
1/10
590.000 €Kaufpreis2.950,00 €/m²
Wohnfläche
200 m²Zimmer
6Kaufpreis
- Kaufpreis
- 590.000 €
- Preis pro m²
- 2.950 €
Geschätzte Gesamtkosten
643.513 €
Kaufpreis590.000 €
Kaufnebenkosten53.513 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 20.650 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.800 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 21.063 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 460 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses Zweifamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und bietet auf etwa 200 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als Investition mit einer separaten Wohneinheit geeignet. Das Baukonzept von STREIF verbindet die Vorteile eines Fertighauses mit vielfältigen Anpassungsmöglichkeiten, sodass Sie ein Wohngebäude erhalten, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Ein solches Zweifamilienhaus eröffnet die Chance, Mieteinnahmen zu generieren oder gemeinsam mit mehreren Generationen komfortabel unter einem Dach zu leben.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Gäste-WC
- Ja
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" bietet Ihnen die Möglichkeit, sich aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses zu beteiligen, während die haustechnischen Arbeiten von erfahrenen Fachhandwerkern übernommen werden. Zur Ausstattung gehört eine sorgfältig geplante Sanitär-Grundausstattung sowie zeitgemäße Technik. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die auf erneuerbare Energiequellen zurückgreift. Die Bauweise berücksichtigt zudem den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63826 Geiselbach
In der Nähe
ÖPNV
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 1,5 km
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- Kitas1 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 2 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Geiselbach zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten aus. In der Umgebung sind sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden, ebenso wie Parks und Erholungsflächen, die zur Freizeitgestaltung einladen. Die Lage ist besonders für Familien geeignet und bietet eine Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden.
Sonstige Informationen
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" kombiniert Eigenleistungen mit der Umsetzung haustechnischer Gewerke durch qualifizierte Fachbetriebe. So erhalten Sie eine solide Sanitär-Grundausstattung und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











