Moderne zweigeschossige Stadtvilla mit individuellem Grundriss

Die zweigeschossige Stadtvilla präsentiert sich mit einem modernen Architektenentwurf, der durch große, bodentiefe Fenster besticht, die teilweise über die Ecken hinausgehen. Die Fassade ist zweifarbig gestaltet, ergänzt durch einen Balkon sowie ein Walmdach mit klaren Linien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen geplanter Wohn- und Essbereich mit einer Küche, die direkt von der Diele aus zugänglich ist und somit eine praktische Nutzung ermöglicht. Bodentiefe Fenster führen von hier aus auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoss wird durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und ein Gäste-WC komplettiert. Über eine Treppe aus Massivholz gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei Schlafräume und zwei Badezimmer liegen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für die beiden Kinderzimmer ist ein separates Duschbad vorgesehen. Alle Räume sind durch einen Flur verbunden. Ein Balkon, der die Terrasse im Erdgeschoss überdacht, ergänzt das Obergeschoss. Die dargestellten Fotos und Grundrisse sind beispielhaft; jedes STREIF-Haus wird entsprechend Ihren Wünschen geplant und umgesetzt.

Das Haus verfügt über Außenwände mit einer hohen Wärmedämmung und eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung. Im Grundpreis sind diverse Leistungen enthalten, darunter die individuelle Gestaltung von Grundriss und Raumaufteilung, eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholztreppe aus eigener Fertigung sowie die komplette Elektroinstallation. Zusätzlich wird während des Bauvorhabens eine umfassende Baubetreuung angeboten. Die Konstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und trägt so zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig", bei der Malerarbeiten und Bodenbeläge noch ausstehen. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Gegebenenfalls auf den Bildern dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben sind nicht im Angebotspreis enthalten. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Frank Kress telefonisch unter 017661370032 zur Verfügung.