Aktionshaus FAMILY Haus - projektiert nach Kundenwünschen
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510.000 €Kaufpreis3.355,26 €/m²
Wohnfläche
152 m²Zimmer
3Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 510.000 €
- Preis pro m²
- 3.355,26 €
Geschätzte Gesamtkosten
556.257 €
Kaufpreis510.000 €
Kaufnebenkosten46.257 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 17.850 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.200 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 18.207 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstücksfläche
- 460 m²
- Nutzfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Das FAMILY Haus besticht durch eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet ein offener Bereich von nahezu 40 m², der die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet und damit einen zentralen Treffpunkt für das Familienleben schafft. Zusätzlich steht ein vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der flexibel als Hobbyraum, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit der Möglichkeit, eine Dusche einzubauen, sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie ein Elternbereich mit einer praktischen Ankleide vorgesehen. Ein Familienbad rundet das Raumangebot ab. Mit einer Netto-Raumfläche von 140,38 m² verteilt auf zwei Etagen und einem Satteldach bietet dieses Haus ausreichend Platz für das Wohnen einer Familie.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Die Außenwände des Hauses entsprechen dem Passivhaus-Standard. Zur Ausstattung gehören eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe. Im Preis enthalten sind die Fundamentplatte, eine Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Holz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung sowie Elektroinstallationen. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant und berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63814 Mainaschaff
Das Haus liegt auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Mainaschaff. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Garten und ist besonders geeignet für Familien, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur schätzen. Nahversorgung und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar.
Sonstige Informationen
Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Malerarbeiten und Bodenbeläge sind als Eigenleistung vorgesehen. Die abgebildeten optionalen Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben sind nicht im Angebot enthalten. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











