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FAMILY Haus - durchdachtes Wohnkonzept für Familien

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495.000 €Kaufpreis3.093,75 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
495.000 €
Preis pro m²
3.093,75 €

Geschätzte Gesamtkosten

539.897 €

Kaufpreis495.000 €
Kaufnebenkosten44.897 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
17.325 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.900 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
17.672 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Nutzfläche
140 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2024
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das FAMILY Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Zentrum des Hauses liegt ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von nahezu 40 m², der als Herzstück des Familienlebens dient. Zusätzlich steht ein vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer verwendet werden kann und so zusätzlichen Platz bietet. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC mit der Möglichkeit einer Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum abgerundet. Im Dachgeschoss finden sich zwei geräumige Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie der Bereich der Eltern inklusive Ankleide. Ein großzügiges Familienbad komplettiert das Raumangebot. Die Netto-Raumfläche beträgt insgesamt 140,38 m². Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt und verfügt über ein Satteldach.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Gebäude verfügt über wärme- und schallgedämmte Außenwände und ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe sowie einer integrierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst eine Fundamentplatte, eine Haustür der Marke KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Für den Zugang zu den oberen Stockwerken sorgt eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion. Die Elektroinstallation ist bereits im Angebot enthalten, ebenso die Baubetreuung während der Bauphase.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63814 Mainaschaff, Bayern
Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff und verfügt über einen großzügigen Garten.

Sonstige Informationen

Die abgebildeten Fotos können Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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