FAMILY Haus - projektiert nach Kundenwünschen
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495.000 €Kaufpreis3.535,71 €/m²
Wohnfläche
140 m²Zimmer
4Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Preis pro m²
- 3.535,71 €
Geschätzte Gesamtkosten
539.897 €
Kaufpreis495.000 €
Kaufnebenkosten44.897 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 17.325 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.900 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 17.672 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 480 m²
- Nutzfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2024
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Das FAMILY Haus, ein Aktionshaus von STREIF, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Zentrum des Familienlebens steht ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von knapp 40 m². Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen vielseitig nutzbaren Zusatzraum, der als Hobbyraum, Gästezimmer oder Schlafzimmer verwendet werden kann. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Diele, ein Gäste-WC mit der Option auf eine Dusche sowie einen Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie der Elternbereich mit separater Ankleide. Ein großzügiges Familienbad komplettiert das Raumangebot. Insgesamt erstreckt sich die Netto-Raumfläche über 140,38 m². Das Haus ist zweigeschossig angelegt und verfügt über ein Satteldach.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Das Gebäude ist mit Außenwänden ausgestattet, die den Anforderungen von Passivhäusern entsprechen, und verfügt über eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Heiztechnik ist so konzipiert, dass sie den Energieverbrauch reduziert. Im Grundpreis sind unter anderem die individuelle Anpassung des Grundrisses, eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür und Fenster renommierter Hersteller sowie eine Massivholztreppe aus eigener Produktion enthalten. Ebenso zählen die Elektroinstallation sowie eine Baubetreuung zum Leistungspaket. Die Konstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und trägt somit zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63814 Mainaschaff, Bayern
Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Mainaschaff und verfügt über einen großzügigen Garten.
Sonstige Informationen
Im Angebot sind neben der individuellen Grundrissgestaltung auch die Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür und Fenster bekannter Hersteller, eine Massivholztreppe aus eigener Herstellung, die Elektroinstallation sowie eine Baubetreuung enthalten. Bilder können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











