Modern gestaltetes Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung
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490.000 €Kaufpreis3.379,31 €/m²
Wohnfläche
145 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Preis pro m²
- 3.379,31 €
Geschätzte Gesamtkosten
534.443 €
Kaufpreis490.000 €
Kaufnebenkosten44.443 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 17.150 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.800 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 17.493 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 510 m²
- Nutzfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses STREIF-Haus präsentiert sich mit einer modernen Architektur und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die ein offenes und einladendes Wohngefühl schaffen. Das Fertighaus Köln zeichnet sich durch einen offenen Grundriss mit einer Galerie aus, die das Wohnambiente für die gesamte Familie bereichert. Im Erdgeschoss sind der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum untergebracht. Der Technikraum ist direkt an die Garage angrenzend und von dort aus erreichbar, was den Alltag erleichtert, da beispielsweise Einkäufe oder verschmutzte Sportbekleidung bequem dort verstaut werden können. Ein separater Garderobenbereich befindet sich am Hauseingang. Sechs große Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderbereiche zum Schlafen und Spielen jeweils mit eigenem Duschbad vorgesehen. Der Elterntrakt umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein separates Bad. Vom Schlafzimmer gelangt man auf die Dachterrasse, die als persönlicher Rückzugsort dient. Die gezeigten Fotos und Grundrisse zeigen Musterhäuser. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Wünschen der Bauherren geplant und errichtet.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein separates Arbeitszimmer sowie ein Duschbad im Erdgeschoss. Der angrenzende Hauswirtschafts- und Technikraum ist direkt von der Garage aus zugänglich. Sechs große Terrassentüren schaffen eine Verbindung zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Duschbad vorhanden. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein separates Badezimmer. Eine Dachterrasse ist vom Elternschlafzimmer aus erreichbar.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63825 Schöllkrippen, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte4 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas4 im Umkreis von 5 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Objekt befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einer attraktiven Lage.
Sonstige Informationen
Anfragen zum Objekt sind telefonisch unter der Nummer 017661370032 möglich.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











