Moderne Stadtvilla mit Walmdach und lichtdurchfluteten Räumen

Dieser Hausentwurf präsentiert eine zeitgemäße Interpretation einer zweigeschossigen Stadtvilla mit elegantem Walmdach. Auf einer Wohnfläche von etwa 146 m8 wird Ihnen ein komfortables und lichtdurchflutetes Zuhause geboten. Besonders an der S8dseite sorgen sechs bodentiefe Fenster und Terrassent8relemente f8r eine helle und freundliche Atmosph8re. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich 8ber knapp 37 m8 und bietet die M2glichkeit, die K8che mit einer Kochinsel auszustatten. Ein vielseitig nutzbarer Raum im Erdgeschoss kann als G4stezimmer, B8ro oder Schlafzimmer verwendet werden. Das Erdgeschoss wird durch ein Bad mit optionaler Dusche, eine Diele mit Garderobennische sowie einen Haustechnikraum vervollst6ndigt. Der Grundriss ist so gestaltet, dass Sie auch im Falle von Krankheit oder im Alter bequem auf einer Ebene wohnen k2nnen. Im Obergeschoss befinden sich zwei einladende Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide sowie ein gro7z8giges Familienbad. Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes ist beim Fr8hlingszauber-Angebot festgelegt.

Die Häuser von STREIF zeichnen sich durch eine Kombination aus innovativen Wandkonstruktionen und einer Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung aus, die den Energieverbrauch reduziert und das Raumklima unterstützt. Im Rahmen der Premium-Linie sind im Aktionspreis der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus unter anderem folgende Leistungen enthalten: eine gedämmte Fundamentplatte, die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Haustüren von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling mit farblicher Gestaltung (innen weiß, außen Anthrazit) und elektrische IO-Funkrollläden. Weiterhin umfasst das Angebot eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte bekannter Marken, eine vollständige Elektroinstallation sowie eine individuelle Anpassung von Grundriss und Raumaufteilung (mit Ausnahme der vorgegebenen Lage der Treppe und des Hauswirtschaftsraums beim Frühlingszauber-Angebot). Zusätzlich ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen.

Der Verkaufspreis umfasst die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus inklusive des Grundst8cks. Eigenleistungen sind Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbel4ge sowie Innent8ren. Zus4tzlich fallen Baunebenkosten an. Das Grundstück wird 8ber einen unserer Netzwerkpartner verkauft. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell gezeigte Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben nicht im Angebot enthalten sind. nderungen und Irrt8mer sind vorbehalten. Die Raumaufteilung sowie die Hausgr29e k2nnen noch angepasst werden.