Gemütliches, bezugsfreies Zuhause mit Modernität
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335.000 €Kaufpreis6.836,73 €/m²
Wohnfläche
49 m²Zimmer
2Etage
2Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Preis pro m²
- 6.836,73 €
- Hausgeld
- 350 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
373.760 €
Kaufpreis335.000 €
Kaufnebenkosten38.760 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 20.100 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 6.700 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 11.960 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1980
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Stellen Sie sich vor, in ein stilvolles Refugium einzutreten, das mit modernen Annehmlichkeiten und einem Hauch von Komfort besticht. Diese charmante Wohnstätte, die bequem über einen Aufzug erreichbar ist, bietet einen idealen Rückzugsort für den anspruchsvollen Bewohner. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden verleihen jedem Raum ein angenehmes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Mit einer gut ausgestatteten Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt, und einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, bleiben keine Wünsche offen.
Lassen Sie sich von der Möglichkeit verführen, in einer Umgebung zu leben, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft bietet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag nach Hause kommen und die Ruhe und Geborgenheit Ihrer eigenen vier Wände genießen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.
Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuen Möbeln aussehen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Laminat
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
14197 Berlin
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen3 im Umkreis von 2 km
- U-Bahn-Stationen5 im Umkreis von 1,5 km
- Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte15 im Umkreis von 1,5 km
Kitas
- Kitas57 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen39 im Umkreis von 2 km
Parks
- Parks17 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten64 im Umkreis von 2 km
Hochschulen
- Hochschulen25 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Teil des Berliner Ortsteils Wilmersdorf, in einer etablierten Wohnlage im Berliner Südwesten. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs aus.
Die umliegenden Wohnstraßen sowie die Grünflächen und Plätze. Im Quartier bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt handelt es sich um eine gut entschlossene in der städtische Wohnanlage mit gewachsener Infrastruktur.
Nahversorgung und Wohnumfeld:
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen, befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet Wilmersdorf, gastronomische Angebote, Schulen, Kindertagesstätten und weitere sozialer Einrichtungen.
Die Lage ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW gut erreichbar.
U-Bahn: Linie U3, S-Bahn: Heidelberger Platz, Bus: 249, PKW: Stadtautobahn: A100
Ansprechpartner/in: Micaela Struck

- Website
- https://www.goldenhome.de











