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Jede Menge Platz, großer Garten, Garage und WoMo-Stellplatz

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439.000 €Kaufpreis2.438,89 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
439.000 €
Preis pro m²
2.438,89 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

491.987 €

Kaufpreis439.000 €
Kaufnebenkosten52.987 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
28.535 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.780 €
Maklerprovision (3,57 %)
15.672 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
925 m²
Gesamtfläche
925 m²
Nutzfläche
100 m²
Balkon-/Terrassenfläche
21 m²
Gartenfläche
525 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Baujahr
1969
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Zuhause mit guter Substanz: 180 qm Wohnfläche, 7 Zimmer, 100 qm Nutzfläche und ein liebevoll angelegter Garten auf 925 qm Grundstück bieten genug Raum zum Leben, Wohnen, Spielen, Toben, Feiern oder für Ihre Hobbies. Ein echtes Familienheim! Zentrum ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin und dem Ausgang zur Terrasse. Das freistehende, massiv gebaute Vollstein-Gelbklinker-Haus verfügt über eine separate Küche im Obergeschoss. Die gewachsene Nachbarschaft aus Ein- und Zweifamilienhäusern, die ruhige Seitenstraße und die Nähe zum Naturschutzgebiet sorgen für eine hervorragende Wohn- und Freizeitqualität. Innen präsentiert sich das Haus außerordentlich gepflegt, so dass es trotz seiner Ausstattung gemäß dem Baujahr sofort bezogen werden kann. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, eine Garage und einen Wohnmobilstellplatz. Die Einrichtung eines weiteren PKW-Stellplatzes ist möglich. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an Infrastruktur und ÖPNV gegeben. Überzeugen Sie sich selbst! Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Teppich, Parkett, Laminat, Dielen
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
25436 Tornesch

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 3 km

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Circa 16 km nordwestlich von Hamburg bietet die 15.000-Einwohner-Stadt Tornesch eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur, Infrastruktur und hervorragender Wohnqualität. Das angebotene Objekt liegt am Stadtrand in einer ruhigen Seitenstraße. Dennoch sind Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur 1 bis 3 km entfernt. Dazu bietet Tornesch weite Feldlandschaften und verschiedene Naturschutzgebiete, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einladen. Ein reges Vereinsleben und eine große Auswahl an Sport- und Freizeitangeboten bis hin zum Bogenschießen, Kajakwandern oder Reiten bedienen vielfältige Interessen. Durch die Regionalbahn und der Nähe zur Autobahn A23 ist Tornesch optimal angebunden. Mit dem Zug ist der Hamburger Hbf in weniger als 25 Minuten erreichbar. Entspanntes Wohnen nah der Metropole.
Ansprechpartner/in: Lutz Rosenkranz
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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