TR-Höhenlage | Moderne Wohnung in Gusterath | sep. Eingang | Terrasse | Carport | neue Küche opt.

Zur Vermietung steht eine 2 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit 105 m2 Wohnfläche in Trierer Höhenlage in Gusterath: -Einliegerwohnung mit separatem Eingang in einem privat genutzten Einfamilienhaus mit besonderem Ambiente -sonnige Terrasse (teilweise überdacht) -gute Energieeffizienz samt Wärmedämmsystem entsprechend dem jungen Baujahr 2003 -Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung -helle Holz-Alu-Fenster -elektrische Rollläden -zusätzlicher Abstellraum vom Flur aus begehbar -Carport -Optional kann die Wohnung mit einer frei geplanten neuen Einbauküche gemietet werden (zzgl. 50€ pro Monat) Haustiere sind leider nicht gestattet. Gehobenes Wohnumfeld in einem etwa 20 Jahre alten gewachsenen Baugebiet in oberer Hanglage von Gusterath mit Aussicht bis in den Hochwald. Objektzustand: Gehobene Ausstattung Energieausweis vorhanden, Bedarfsausweis, EEK: D, 100,3 kw/h pro m2, Energieträger: Öl, Baujahr des Hauses: 2003, Baujahr des Wärmeerzeugers: 2022

Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.