Helle 3-Zimmer-Wohnung in Schwerte-Wandhofen – Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Garten & Stellplatz

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schwerte. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe der Firma Daikin. Sie ermöglicht sowohl das Beheizen als auch das Kühlen der Wohnung und sorgt damit ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Hinzu kommen eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der praktische Grundriss bietet gute Stellmöglichkeiten und eignet sich besonders für Paare, eine kleine Familie oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Arbeitszimmer. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt. Besichtigungstermine sind daher ausschließlich nach vorheriger Abstimmung möglich.

Garten, Keller, Vollbad, Klimaanlage, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Drei gut geschnittene Zimmer • Separate Küche (keine Einbauküche) • Tageslichtbad mit Badewanne • Gefliester Eingangs- und Flurbereich • Praktische Einbauschränke im Flur • Designboden in den Wohnräumen • Wohnung im 1. Obergeschoss • energieeffizientes Heizen und Kühlen über Daikin-Wärmepumpe (Split-Geräte) • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Eigener Stellplatz direkt am Haus

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom • Kaltmiete: 750,00 € • Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 € • Stellplatz: 30,00 € [optional anmietbar] • Gesamtmiete: 900,00 € (mit Stellplatz 930,00 €) • Mietsicherheit: 2.250,00 € (drei Kaltmieten) Die Wohnung wird über eine energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe der Firma Daikin beheizt. Die Anlage kann in den wärmeren Monaten ebenfalls zur Kühlung der Wohnung genutzt werden. Die Stromkosten für den Betrieb der Wärmepumpe und den Haushaltsstrom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter unmittelbar mit seinem Energieversorger abgerechnet. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der genaue Einzugstermin wird nach Abstimmung und ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung festgelegt. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen, den gewünschten Einzugstermin und einige kurze Informationen zu Ihrer beruflichen Situation an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.