3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Klimaanlage und Aufzug

1/21

Visualisierung Wohnzimmer

67227 Frankenthal (Pfalz), Rheinland-Pfalz

900 €Kaltmiete9,78 €/m²

1.120 €Warmmiete

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

Fahrstuhl

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 220 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 9,78 €
Warmmiete: 1.120 €
Kaution: 2.000 €
Außenstellplatz (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 92 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 1 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 6
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1983
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Otto-Dill-Straße in Frankenthal. Das Gebäude verfügt über eine gedämmte Fassade. Mit ca. 92 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer Loggia und einer Klimaanlage im Wohnzimmer bietet die Wohnung Raum für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die wichtigsten Highlights im Überblick: • Wohnfläche ca. 92 m² • 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer mit Klimaanlage • Bad mit Fenster sowie separates WC, das zugleich als Gäste-WC dient • Loggia • Küche: keine Einbauküche vorhanden – die bisherige Küche wurde ausgebaut • Außenstellplatz für 50€ pro Monat • Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum • 6. Etage, Aufzug im Haus • Gedämmte Fassade • Schlafzimmer derzeit ohne Bodenbelag – Teppich, Laminat, Vinyl oder Ähnliches kann auf eigene Kosten eingebaut werden • Kaltmiete 900 €, Nebenkosten 220 € • Verfügbar ab 1.12.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Innenausstattung: Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage fest eingebaut. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist ohne WC ausgeführt; die Toilette befindet sich im separaten WC-Raum, der zugleich das Gäste-WC bildet. Die Küche ist ohne Einbauküche – die bisherige Küche wurde ausgebaut und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. In einem der Schlafzimmer wurde der bisherige Teppichboden entfernt; hier kann ein eigener Bodenbelag wie Teppich, Laminat oder Vinyl auf eigene Kosten eingebracht werden. Der Wohnung ist eine Loggia zugeordnet. Gemeinschaft und Nebenflächen: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Ein Außenstellplatz wird ebenfalls mitvermietet. Technik und Modernisierungen: Die Fassade des Gebäudes ist gedämmt. Bis zur Wohnung ist Glasfaser verlegt; der Anschluss in die Wohnung ist über einen Vertrag mit der Telekom möglich.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 114.6 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

67227 Frankenthal (Pfalz), Rheinland-Pfalz

Die Otto-Dill-Straße 4 liegt im Süden der Kernstadt von Frankenthal nahe dem Haltepunkt Frankenthal Süd ⟦prüfen: Charakter von Straße und Viertel⟧. Frankenthal (Pfalz) ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 50.000 Einwohnern und Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar, benachbart zu Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg. Verkehr: A 6, A 61 und B 9; A 5 über die A 6 in ca. 10 km; Regionalflughafen Mannheim in ca. 15 km; Flughafen Frankfurt in ca. 80 km. Im Ort: Kindertagesstätten: Kindertagesstätte Carl-Spitzweg-Straße ⟦prüfen: Entfernung⟧ Schulen: Neumayerschule, Grundschule mit Ganztagsangebot ⟦prüfen: Entfernung⟧ Supermärkte: Lidl, Schraderstraße 42 ⟦prüfen: Entfernung⟧ Apotheken/Ärzte: Stadtklinik Frankenthal ⟦prüfen: Entfernung⟧ ÖPNV: Buslinie 468 (Frankenthal Süd – Hauptbahnhof – Stadtklinik, etwa alle 30 Minuten) mit den Haltestellen Max-Beckmann-Straße und Paul-Klee-Straße ⟦prüfen: Entfernung⟧. Bahn ab Haltepunkt Frankenthal Süd (RB 46 Richtung Grünstadt) und ab Hauptbahnhof mit S-Bahn Richtung Mannheim, Heidelberg und Mainz sowie RE 4 Richtung Frankfurt. Bedeutende Arbeitgeber sind KSB, Kartoffel Kuhn, Amazon und BASF mit Standorten in Frankenthal. Für die Freizeit stehen das Strandbad mit Badesee, das Ostparkbad mit Saunalandschaft, das CongressForum und die Naherholung am Rhein zur Verfügung.