EFH, Nähe Neuruppin, Fertigstellung 2024
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Terrasse
16845 Manker, Brandenburg
Frei ab: Sofort449.000 €Kaufpreis4.988,89 €/m²
Wohnfläche
90 m²Zimmer
3Einbauküche
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Stellplätze (4)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Preis pro m²
- 4.988,89 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
487.165 €
Kaufpreis449.000 €
Kaufnebenkosten38.165 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 29.185 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.980 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 440 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 4
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
- in 16845 Manker, zwischen Neuruppin und Fehrbellin
- Verkaufspreis: 449000,-Euro
- 90qm Wohnfläche
- 440 qm Grundstück
- im Ort Manker gelegen, in einer Seitenstraße
- 8 Minuten bis zur Autobahn A24, Anschlussstelle Neuruppin Süd
- innerhalb von 15 Minuten sind die Gewerbegebiete Fehrbellin,
Neuruppin und Werder zu erreichen
- etwa 15 Minuten bis zum Neuruppiner Krankenhaus
- Grundstück ist komplett eingezäunt
- Einfahrt mit 3,5 Meter Tor, elektrisch mit Fernbedienung
- Carport , etwa 40qm
- Geräte / Abstellraum im hinteren Bereich des Grundstücks
- zentraler Flur
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- ein großes Bad mit ebenerdiger, offener Dusche und abgesenkter Wanne
- ein Gäste- WC
- Hauswirtschaftsraum
- Stauraum unterm Dach
- alles ebenerdig, Altersgerecht und Rollstuhlgerecht
- Luft-Wärmepumpe für Heizung, und Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien (können zentral bedient werden)
- 45 qm Terrasse, davon 20 qm überdacht
- Einbauküche
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Küche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
16845 Manker, Brandenburg
Sonstige Informationen
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











