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EFH, Nähe Neuruppin, Fertigstellung 2024

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Terrasse
449.000 €Kaufpreis4.988,89 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis
449.000 €
Preis pro m²
4.988,89 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

487.165 €

Kaufpreis449.000 €
Kaufnebenkosten38.165 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
29.185 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
4
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

- in 16845 Manker, zwischen Neuruppin und Fehrbellin - Verkaufspreis: 449000,-Euro - 90qm Wohnfläche - 440 qm Grundstück - im Ort Manker gelegen, in einer Seitenstraße - 8 Minuten bis zur Autobahn A24, Anschlussstelle Neuruppin Süd - innerhalb von 15 Minuten sind die Gewerbegebiete Fehrbellin, Neuruppin und Werder zu erreichen - etwa 15 Minuten bis zum Neuruppiner Krankenhaus - Grundstück ist komplett eingezäunt - Einfahrt mit 3,5 Meter Tor, elektrisch mit Fernbedienung - Carport , etwa 40qm - Geräte / Abstellraum im hinteren Bereich des Grundstücks - zentraler Flur - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche - ein großes Bad mit ebenerdiger, offener Dusche und abgesenkter Wanne - ein Gäste- WC - Hauswirtschaftsraum - Stauraum unterm Dach - alles ebenerdig, Altersgerecht und Rollstuhlgerecht - Luft-Wärmepumpe für Heizung, und Durchlauferhitzer für Warmwasser - Fußbodenheizung im gesamten Haus - dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien (können zentral bedient werden) - 45 qm Terrasse, davon 20 qm überdacht - Einbauküche

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
16845 Manker, Brandenburg

Sonstige Informationen

Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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