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2 Zimmerwohnung in CharlottenburgNord zu verkaufen

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Grundriss
13627 Berlin, Berlin
Frei ab: Nach Absprache
205.000 €Kaufpreis3.695,03 €/m²
Wohnfläche
55,48 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
205.000 €
Preis pro m²
3.695,03 €
Hausgeld
214 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

221.400 €

Kaufpreis205.000 €
Kaufnebenkosten16.400 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
12.300 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
4.100 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55,48 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1959 erbauten Gebäudes liegt diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 55,48 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Dusche. Die Böden in den Zimmern sind mit Laminat verlegt, in der Küche und im Badezimmer liegen Fliesen, alle Fenster sind 2012 modernisiert worden. Die Wohnung wird durch Gas-Zentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 214,00 €. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Kaufpreis 205.000 Euro. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist vermietet

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 118 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
13627 Berlin, Berlin
Die Lage ist sehr günstig, alles ist fussläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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