Modernes Wohnen im Herzen von Hof – 3 Zimmer mit Balkon & Einbauküche

Modernes Wohnen im Herzen von Hof – 3 Zimmer mit Balkon & Einbauküche In der Theaterstraße 1 erwartet Sie eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die umfassende Kernsanierung erfolgte in den Jahren 2024/2025 und wurde im Frühjahr 2025 abgeschlossen. Die Wohnung verbindet modernes Wohngefühl mit einem durchdachten Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Komfort und eine ansprechende Wohnatmosphäre legen. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Hier gehen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander über – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz an der frischen Luft und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders praktisch: Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Die Highlights auf einen Blick: - Ca. 75 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - Umfassende Kernsanierung 2024/2025 - Fertigstellung im Frühjahr 2025 - Offener Wohn- und Essbereich - Einbauküche inklusive - Balkon zum Entspannen - Separate Abstellkammer in der Wohnung - Zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen und Ihrem gewünschten Einzugstermin.

Balkon

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.