Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

In Bad Mergentheim erwartet Sie ab dem 01.01.2027 eine gemütliche Souterrainwohnung mit einer besonders schönen Außenfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und bietet einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 21 m² große Terrasse mit angrenzendem, terrassiertem Ziergarten. Die geschützte Lage und die vorhandene Bepflanzung schaffen einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die Wohnung im Überblick: * Ca. 45,5 m² Innenwohnfläche * Großzügige Terrasse mit ca. 20,9 m² * Wohnflächenberechnung: 55,93 m² inklusive Terrassenanteil * 2 Zimmer mit zusätzlichem Essbereich * Separate Küche * Badezimmer mit WC * Gepflegter Gesamtzustand * Funktionale Küche und Badezimmer mit älterer Ausstattung * Keller-/Abstellmöglichkeit * Souterrainlage in einem Haus mit vier Wohneinheiten aus 1968 * Verfügbar ab 01.01.2027 Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Freien sucht.

Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besonders Highlight ist die dazugehörige Terrasse, gut und gemütlich gelegen für viel Freiraum besonders im Sommer

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.