Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne

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WOHNZIMMER

71522 Backnang, Bayern

Frei ab: 01.11.2026

870 €Kaltmiete14,79 €/m²

Wohnfläche

58,84 m²

Zimmer

2.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 280 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 14,79 €
Kaution: 2.500 €
Tiefgarage (Miete): 60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 58,84 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1997
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² im Hermann-Krimmer-Weg ist ab 01.11.2026 oder später nach Absprache zu vermieten. Sie liegt im 2. OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Große Fenster machen die Räume hell. Ein Highlight ist die Loggia mit Blick ins Grüne. Dort frühstücken Sie geschützt oder lassen den Abend ruhig ausklingen. Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer Küche mit Einbauküche (siehe Bilder) Angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Flur

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Frisch renoviert: neue Böden, Wände frisch tapeziert und gestrichen, neue Lichtschalter und Steckdosen Loggia mit Blick ins Grüne OG mit Fahrstuhl, barrierearm Einbauküche Kellerabteil Tiefgaragen-Stellplatz Fernwärme

Energie

Energieeffizienzklasse C · 93 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71522 Backnang, Bayern

Die Wohnung liegt im Herzen von Backnang. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten erreichen Sie schnell. Die S-Bahn bringt Sie direkt nach Stuttgart. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie ruhig und schauen ins Grüne. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Wir suchen zuverlässige Mieter, die langfristig bleiben möchten. Haustiere sind nach Absprache möglich. Bei Interesse schreiben Sie uns gerne ein paar Sätze über sich (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzug). Bitte beachten Sie: Für den Mietvertrag benötigen wir eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft und Ihre letzten drei Einkommensnachweise. Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.