Möblierte 2,5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse & Einbauküche – 70 m², St. Leon-Rot

Einziehen und wohlfühlen: Diese charmante, voll möblierte Maisonette verteilt sich auf drei Ebenen und bietet auf ca. 70 m² viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen – ideal für eine Person oder ein Paar. Erdgeschoss – Wohnen & Kochen Der Wohnbereich geht in die Küche über. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet, inklusive Spülmaschine und großem Kühlschrank. Am großzügigen Essbereich mit Tisch für vier Personen frühstücken Sie entspannt oder laden Freunde ein. Auch die Waschmaschine ist hier untergebracht. Zwischenebene – Bad Ein paar Stufen höher liegt das helle Duschbad. Obergeschoss – Arbeiten & Stauraum Hier erwartet Sie ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch – perfekt fürs Homeoffice – sowie ein weiteres Zimmer mit Kleiderschrank. Dachebene – Schlafen Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den offenen Schlafbereich, Ihren gemütlichen Rückzugsort. Draußen Die Terrasse vor dem Eingang lädt zu Kaffee in der Sonne und lauen Sommerabenden ein. Ein PKW-Stellplatz im Hof kann optional dazugemietet werden. Miete auf einen Blick • Kaltmiete (unmöbliert): 900 € • Möblierungszuschlag: 100 € • Einbauküche mit Waschmaschine: 50 € • PKW-Stellplatz im Hof: 50 € monatlich • Neben-/Heizkosten (Vorauszahlung): 150 € • Gesamtmiete: 1.250 € monatlich • Kaution: 3 Kaltmieten (3.000 €) Verfügbar ab 01.11.2026.

Terrasse, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet: • Moderne Einbauküche mit Spülmaschine und großem Kühlschrank • Waschmaschine • Esstisch mit vier Stühlen • Bett • Kleiderschrank • Schreibtisch • Duschbad • Terrasse vor dem Eingang • Zentralheizung (Gas) • Optional: PKW-Stellplatz im Hof (50 €/Monat)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Durch die Aufteilung über drei Ebenen und den offenen Schlafbereich ist die Wohnung ideal für eine Person oder ein Paar. Für Familien und Wohngemeinschaften ist sie leider nicht geeignet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit ein paar Sätzen zu Ihrer Person! Makleranfragen unerwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.