Mehrfamilienhaus 5 Wohnungen
1/36
am Sportplatz 1297253 Gaukönigshofen, Bayern
Frei ab: Nach Absprache770.000 €Kaufpreis1.420,06 €/m²
Wohnfläche
542,23 m²Zimmer
19Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Außenstellplatz (10)
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 770.000 €
- Preis pro m²
- 1.420,06 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
812.350 €
Kaufpreis770.000 €
Kaufnebenkosten42.350 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 26.950 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 15.400 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 542,23 m²
- Grundstücksfläche
- 845 m²
- Zimmer
- 19
- Etagen (gesamt)
- 3
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 10
- Baujahr
- 1987
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Die 5 Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Kellerwohnung 142,11qm + Terrasse 26qm
5 Zimmer + Gäste WC + Bad und Dusche
Bad und WC sind komplett nur renoviert
EG rechts 94,54qm + 2 Balkone 16qm
3 Zimmer + Gäste WE (inclusive Dusche) + Badezimmer
Bad ist komplett neu renoviert
EG links 94,54qm + Terrasse 14,20qm
3 Zimmer + Gäste WC (inclusive Dusche) + Badezimmer
DG links 105,52qm + Balkon 3,3qm
4 Zimmer + Gäste WC + Badezimmer
DG rechts 105,52qm + Balkon 3,3qm
4 Zimmer + Gäste WC + Badezimmer
zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, jeweils ein Kellerraum (Abstellraum)
jede Wohnung hat eine Einbauküche mit einer Theke
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Heizung wird mit Öl betrieben. Es ist eine technische extrem effiziente neue Heizung mit Wäre Rückgewinnung. Einbau 2013
Energie
Energieausweis · 114 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
am Sportplatz 12, 97253 Gaukönigshofen, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Haus steht in einer ruhigen Lagen in Gaukönigshofen (Rosengarten)
Es gibt auch eine größere Rasenfläche die als Garten verwendet werden kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Bilder vom Dachgeschoss sind etwas älter. Die Dachschrägen wurden in einer der beiden Dachwohnungen inzwischen mit Gipsplatten verkleidet und weiß gestrichen.
von den renovierten Bädern gibt es leider aktuell noch keine Bilder.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











