Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung in Erlenbach

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Küche

Hauptstraße 31, 74235 Erlenbach, Baden-Württemberg

Frei ab: 15.12.2026

1.460 €Kaltmiete12,48 €/m²

Wohnfläche

117 m²

Zimmer

4.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.460 €
Nebenkosten: 365 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 12,48 €
Kaution: 4.300 €
Außenstellplatz (Miete): 100 €/Monat
Tiefgarage (Miete): 100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2017
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 15.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Gehobene 4,5-Zimmerwohnung mit zwei großzügigen Balkonen, Aufzug und Tiefgarage und/oder Stellplatz in 8-Familienhaus.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Ausstattung -Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik -Komfortable Fußbodenheizung -Moderne Einbauküche (Möblierungszuschlag in Gesamtmiete enthalten) -Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen -Bad mit bodenebener Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung -Separates Gäste-WC -Zwei sonnige Balkone - geräumige Speisekammer in der Wohnung vorhanden -Abstellraum im Untergeschoss vorhanden -Fahrradraum im Untergeschoss vorhanden -moderner Aufzug -Wohnung barrierefrei erreichbar -Tiefgaragenstellplatz (60€) und Außenstellplatz (40€) - Elektroinstallation in Vorbereitung einer Wallbox vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Hauptstraße 31, 74235 Erlenbach, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

In der Weinbau-Gemeinde Erlenbach finden Sie die geräumige 4,5-Zimmer Wohnung. Von Ihrem Balkon aus können Sie die Aussicht auf die Weinberge in der Umgebung genießen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hausmeisterservice vorhanden! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.