Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung - Tageslichtbad | Stellplatz und Garage | Fußbodenheizung
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Titel
1.030 €Kaltmiete11,70 €/m²
1.200 €Warmmiete
Wohnfläche
88 m²Zimmer
3Balkon
Garten
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 1.030 €
- Nebenkosten
- 170 €
- Mietpreis pro m²
- 11,7 €
- Warmmiete
- 1.200 €
- Kaution
- 2 Kaltmieten
- Außenstellplatz (Miete)
- 110 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Wohnung entsteht in einem modernen 4-Familien-Haus! Edles Laminat in den Wohnräumen schafft eine warme Wohnatmosphäre, während geschmackvolle Fliesen in Küche und Bad stilvolle Akzente setzen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzender, eigener Gartenfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und begeistert mit hochwertigem Design sowie einem einladenden Platzangebot. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem 1 Außenstellplatz und 1 Garage.
Die Anlage ist mit einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet. Die Stromversorgung erfolgt ausschließlich über den Eigentümer, sodass ein Wechsel zu einem anderen Versorger nicht möglich ist. Die monatlichen Stromkosten betragen zusätzlich 100 € und werden nach Verbrauch zum Preis der Stadtwerke abgerechnet.
Die Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischem Grundriss, noch vor der Fertigstellung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gartennutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- große Terrasse mit eigenem Garten
- Stellplatz und Garage
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04509 Krostitz, Sachsen
Hohenossig, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Krostitz, besticht durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die Dorfgemeinschaft durch ihre Herzlichkeit und Zusammenhalt überzeugt. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Anbindung an die nahegelegene Großstadt Leipzig hervorragend.
Verkehrsanbindung
Bushaltestelle "Hohenossig": ca. 500 m entfernt (Buslinie 176), mit einer Fahrzeit von etwa 30 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof.
Autobahnanschlussstelle A14 (Leipzig-Mitte): ca. 2,5 km entfernt, ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Einkaufen & Versorgung
EDEKA Krostitz: ca. 1,8 km entfernt, bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs.
Apotheke Krostitz: ca. 1,9 km entfernt, für medizinische Versorgung und Beratung.
Postfiliale Krostitz: ca. 1,9 km entfernt, für postalische Dienstleistungen.
Erholung & Natur
Parthenaue: ca. 1 km entfernt, ein malerisches Naturschutzgebiet entlang des Flusses Parthe, ideal für Spaziergänge und Naturbeobachtungen.
Kultur & Freizeit
Sportplatz des SV Hohenossig: ca. 700 m entfernt, bietet Möglichkeiten für Fußball und andere sportliche Aktivitäten.
Heimatmuseum Krostitz: ca. 2 km entfernt, präsentiert die Geschichte und Kultur der Region.
Bildungseinrichtungen
Kindertagesstätte "Sonnenschein": ca. 1,5 km entfernt, bietet Betreuung für die Kleinsten.
Grundschule Krostitz: ca. 1,8 km entfernt, für die schulische Grundbildung.
Oberschule Taucha: ca. 4 km entfernt, weiterführende Schule für die Sekundarstufe I.
Gymnasium Taucha: ca. 4 km entfernt, für die gymnasiale Bildung.
Ansprechpartner/in: Romy Engelmann





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