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Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung - Tageslichtbad | Stellplatz und Garage | Fußbodenheizung

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Titel
1.030 €Kaltmiete11,70 €/m²
1.200 €Warmmiete
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Balkon
Garten
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.030 €
Nebenkosten
170 €
Mietpreis pro m²
11,7 €
Warmmiete
1.200 €
Kaution
2 Kaltmieten
Außenstellplatz (Miete)
110 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Wohnung entsteht in einem modernen 4-Familien-Haus! Edles Laminat in den Wohnräumen schafft eine warme Wohnatmosphäre, während geschmackvolle Fliesen in Küche und Bad stilvolle Akzente setzen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzender, eigener Gartenfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und begeistert mit hochwertigem Design sowie einem einladenden Platzangebot. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem 1 Außenstellplatz und 1 Garage. Die Anlage ist mit einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet. Die Stromversorgung erfolgt ausschließlich über den Eigentümer, sodass ein Wechsel zu einem anderen Versorger nicht möglich ist. Die monatlichen Stromkosten betragen zusätzlich 100 € und werden nach Verbrauch zum Preis der Stadtwerke abgerechnet. Die Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischem Grundriss, noch vor der Fertigstellung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
- Fußbodenheizung - Rollläden - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - große Terrasse mit eigenem Garten - Stellplatz und Garage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04509 Krostitz, Sachsen
Hohenossig, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Krostitz, besticht durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die Dorfgemeinschaft durch ihre Herzlichkeit und Zusammenhalt überzeugt. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Anbindung an die nahegelegene Großstadt Leipzig hervorragend. Verkehrsanbindung Bushaltestelle "Hohenossig": ca. 500 m entfernt (Buslinie 176), mit einer Fahrzeit von etwa 30 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Autobahnanschlussstelle A14 (Leipzig-Mitte): ca. 2,5 km entfernt, ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Einkaufen & Versorgung EDEKA Krostitz: ca. 1,8 km entfernt, bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs. Apotheke Krostitz: ca. 1,9 km entfernt, für medizinische Versorgung und Beratung. Postfiliale Krostitz: ca. 1,9 km entfernt, für postalische Dienstleistungen. Erholung & Natur Parthenaue: ca. 1 km entfernt, ein malerisches Naturschutzgebiet entlang des Flusses Parthe, ideal für Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Kultur & Freizeit Sportplatz des SV Hohenossig: ca. 700 m entfernt, bietet Möglichkeiten für Fußball und andere sportliche Aktivitäten. Heimatmuseum Krostitz: ca. 2 km entfernt, präsentiert die Geschichte und Kultur der Region. Bildungseinrichtungen Kindertagesstätte "Sonnenschein": ca. 1,5 km entfernt, bietet Betreuung für die Kleinsten. Grundschule Krostitz: ca. 1,8 km entfernt, für die schulische Grundbildung. Oberschule Taucha: ca. 4 km entfernt, weiterführende Schule für die Sekundarstufe I. Gymnasium Taucha: ca. 4 km entfernt, für die gymnasiale Bildung.
Ansprechpartner/in: Romy Engelmann
Willuhn Immobilien e.K.
Willuhn Immobilien e.K.
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

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