Einfamilienhaus mit 220 m² Wohnfläche – Garten in Ottobrunn

Die Immobilie liegt in einem angenehm ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld im südöstlichen Münchner Umland, mit kurzen Wegen für den Alltag und einer insgesamt sehr guten Erreichbarkeit. Besonders praktisch ist die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr: Die Bushaltestelle Theodor-Heuss-Straße mit den Linien 214, 241 und 211W erreichen Sie in ca. 1 Minute zu Fuß. Von dort gelangen Sie bequem weiter Richtung S-Bahn und in die umliegenden Ortsteile. Für Fahrten nach München und in die Region bietet die S-Bahn-Linie S5 eine verlässliche Anbindung. Der S-Bahnhof Ottobrunn ist je nach Route in ca. 10 Minuten mit dem Bus oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, alternativ erreichen Sie den S-Bahnhof Hohenbrunn in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Bus oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Damit sind spontane Ausflüge, Arzttermine oder Besuche bei Familie und Freunden unkompliziert planbar. Auch die Nahversorgung ist komfortabel: Ein REWE City liegt in ca. 20 Minuten fußläufig oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Ergänzend finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, ebenso Drogerien wie Müller oder Rossmann, die sich für Besorgungen des täglichen Bedarfs gut anbieten. Für die medizinische Versorgung sind kurze Wege ein klarer Pluspunkt. Ein medizinisches Versorgungszentrum in Ottobrunn ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zusätzlich befinden sich Arztpraxen in der näheren Umgebung, darunter Iris Philippsen sowie weitere Praxen, die Sie gut zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Wer gern aktiv bleibt, profitiert von den Grünflächen in der Umgebung. Ein Park liegt in bequemer Nähe, und das Freizeitgelände Hohenbrunn ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für eine entspannte Auszeit oder ein Treffen mit Freunden bieten sich zudem Restaurants wie Waldpark oder Bollywood Taste an, die in der näheren Umgebung liegen. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit alltagsnaher Infrastruktur, guter ÖPNV-Anbindung und vielseitigen Möglichkeiten für Bewegung, Versorgung und Freizeit.