Denkmalschutz: Einfamilienhaus - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision

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77761 Schiltach

70.000 €Kaufpreis538,46 €/m²

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

Keller

Dachboden

Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis: 70.000 €
Preis pro m²: 538,46 €

Geschätzte Gesamtkosten

77.399 €

Kaufpreis70.000 €

Kaufnebenkosten7.399 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 3.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 2.499 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 149 m²
Zimmer: 5
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Schiltach mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 149 m² großen Grundstück. Das im 17. Jahrhundert errichtete Gebäude verfügt über Keller, Dachboden, Abstellräume und Bäder mit Badewannen. Zur Ausstattung gehören unter anderem Öl-Einzelöfen, Elektroboiler sowie verschiedene Bodenbeläge. Das Haus ist leerstehend und sanierungsbedürftig. Aufgrund des Denkmalschutzes sind Sanierungsmaßnahmen mit der zuständigen Denkmalbehörde abzustimmen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 49.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Ofenheizung
Keller: Ja
Dachboden: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

77761 Schiltach

Schiltach, Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg, ca. 3.509 Einwohner Das Bewertungsobjekt befindet sich zentral in der Altstadt von Schiltach, einem anerkannten Luftkurort im oberen Kinzigtal im Mittleren Schwarzwald. Umgeben ist die Immobilie von denkmalgeschützten Ein- und Zweifamilienhäusern mit wenig Durchgrünung. Das Wohnumfeld wird durch die historische Altstadt geprägt, die Erschließung erfolgt über die ruhige Schlossbergstraße mit geringem Anwohnerverkehr. Parkmöglichkeiten bestehen nur auf einem schmalen Streifen am Grundstück; ansonsten überwiegend kostenpflichtig im Umfeld. Kindergarten (ca. 600 m), Grund- und Werkrealschule (ca. 1,8 km), Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (ca. 230 m), Apotheke, Ärzte, Bushaltestelle (ca. 210 m) und Bahnhof (ca. 350 m) sind gut erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Schramberg. Das Grundstück umfasst 149 m², ist rechteckig zugeschnitten und fällt zur Talseite stark ab (Höhenunterschied ca. 17,5 m). Die Erschließung erfolgt über die Straße. Es ist kein Bewuchs beschrieben, außer einer Hecke und partieller Einfriedung. Eine Hochwassergefährdung besteht nicht.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.