Reihenhaus mit Garten und Keller - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

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54662 Speicher

59.000 €Kaufpreis251,06 €/m²

Wohnfläche

235 m²

Zimmer

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 59.000 €
Preis pro m²: 251,06 €

Geschätzte Gesamtkosten

65.236 €

Kaufpreis59.000 €

Kaufnebenkosten6.236 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 2.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.180 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 2.106 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 235 m²
Grundstücksfläche: 269 m²
Zimmer: 8
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1900
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenhaus in Speicher mit ca. 235 m² Wohnfläche auf einem 269 m² großen Grundstück. Das um 1900 errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilunterkellert. Es befindet sich in rohbauähnlichem, unbewohnbarem Zustand; begonnene Umbaumaßnahmen sind nicht abgeschlossen. Eine Heizungsanlage, sanitäre Ausstattung und eine vollständige Elektroinstallation sind nicht vorhanden. Zum Objekt gehören Stellplätze sowie eine Gartenfläche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 41.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

54662 Speicher

Objektstandort: Speicher (ca. 3.840 Einwohner), Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz. Mikrolage und Wohnlage: Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Speicher. Die Straße ist überwiegend durch geschlossene Wohnbebauung in zweigeschossiger Reihen- oder Doppelhausbauweise geprägt. Es handelt sich um eine ruhige, innerörtliche Lage ohne erkennbare Beeinträchtigungen. Die nähere Nachbarschaft weist bebautes Umfeld auf, es bestehen keine Hinweise auf Naturschutzgebiete oder Biotope. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage zur Straße auf. Infrastruktur: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte), Kindergärten und Schulen (Grundschule, Gymnasium) sind in Speicher vorhanden. Eine Bahnanbindung an die Eifelbahn Köln-Trier steht am ca. 3,5 km entfernten Bahnhof Speicher zur Verfügung, die Bundesstraße B50 ist ca. 5 km entfernt, die Autobahn A60 etwa 12 km. Grundstück: Das Grundstück ist unregelmäßig zugeschnitten, weist eine Front von ca. 14 m zur Straße sowie eine durchschnittliche Tiefe von ca. 24 m aus. Ein Teil des Grundstücks ist als verwilderte Gartenfläche ausgebildet, das übrige Gelände ist sonst unauffällig.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.