Lagerhalle mit Wohnhaus, Terrasse - Ihre Immobiliengelegenheit – provisionsfrei

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Foto

79426 Buggingen

391.000 €Kaufpreis2.551,39 €/m²

Wohnfläche

153,25 m²

Terrasse

Garten

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 391.000 €
Preis pro m²: 2.551,39 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 153,25 m²
Grundstücksfläche: 1.356 m²
Nutzfläche: 166,98 m²
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle in Buggingen. Das im Jahr 1985 errichtete Objekt umfasst eine Wohnfläche von 153,25 m² und eine Nutzfläche von 166,98 m². Das Grundstück ist 1.356 m² groß. Zum Gebäude gehören ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, Keller, Terrasse und Balkon sowie eine eingeschossige Lagerhalle. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Garten, Außenflächen und Stellplätze. Die Nutzung ist als Wohnen und Gewerbe angegeben. Das Objekt ist bewohnt beziehungsweise vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 273.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

79426 Buggingen

Das Objekt liegt in Buggingen mit rund 4.460 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Industrie- und Gewerbebebauung unterschiedlicher Branchen geprägt; auf einem Nachbargrundstück befindet sich die Moschee des Türkisch-Islamischen Vereins Buggingen. Östlich grenzt ein Wohngebiet mit überwiegend freistehenden Wohnhäusern an. Die Lage im Gewerbegebiet wurde insgesamt als gut beurteilt, die Mikrolage als durchschnittlich; es besteht eine leichte Lärmbelastung, insbesondere durch Bahnlärm. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 0,2 km, der Bahnhof Buggingen in etwa 0,5 km Entfernung; der nächste ICE-Bahnhof liegt in Freiburg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie soziale Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Krankenhaus sind in der Umgebung beziehungsweise den Nachbarorten vorhanden. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, annähernd eben und annähernd horizontal. Die Flächen sind teilweise befestigt, im rückwärtigen Bereich bestehen Garten- und Grünflächen mit Hecken, Sträuchern und Baumbewuchs. Das Grundstück ist an Wasser, Strom und Kanal angeschlossen. Es liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Industriegebiet Kaliwerk“ im Gewerbegebiet mit GRZ 0,8 und GFZ 1,0; tatsächlich ist es baulich nicht voll ausgenutzt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.