5-Zimmerwohnung mit Loggia - Ihre Chance auf eine Immobilie ohne Maklerprovision

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34576 Homberg (Efze)

47.000 €Kaufpreis462,23 €/m²

Wohnfläche

101,68 m²

Zimmer

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 47.000 €
Preis pro m²: 462,23 €

Geschätzte Gesamtkosten

52.158 €

Kaufpreis47.000 €

Kaufnebenkosten5.158 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 2.820 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 940 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 1.398 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 101,68 m²
Grundstücksfläche: 310,34 m²
Zimmer: 5
Stellplätze: 2
Baujahr: 1960
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Homberg (Efze) mit ca. 101,68 m² Wohnfläche. Das Baujahr ist 1960. Zur Wohnung gehören eine Loggia, Kellerräume und ein Stellplatz. Zudem stehen Garten beziehungsweise Gartennutzung zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Etagenheizung. Der Zustand ist renovierungsbedürftig; es besteht Modernisierungsbedarf. Die Wohnung ist bewohnt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 32.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Keller: Nein
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

34576 Homberg (Efze)

Das Objekt liegt in Homberg (Efze) mit rund 14.700 Einwohnern im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in leicht höherer, hügeliger Lage innerhalb der Stadt. Die Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt und bietet eine familienfreundliche Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr. Am Ortstermin wurden keine störenden Verkehrsimmissionen festgestellt. Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße; öffentliche Parkmöglichkeiten sind im Straßenraum vorhanden. Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert; zudem ist laut Gutachten auch der Bahnhof fußläufig erreichbar. Das zugehörige Wohnhausgrundstück ist rechteckig zugeschnitten und nach den Feststellungen gut nutzbar. Die Straßenfront beträgt etwa 28,9 m, die Tiefe rund 35,6 m. Ein eigenständig abgegrenzter Gartenbereich wird tatsächlich genutzt, ist jedoch nicht durch die Teilungserklärung als Sondernutzungsrecht abgesichert. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.