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zentrale 1 Zimmer Wohnung mit kleiner Dachterasse für Azubis oder Studenten

1/11
500 €Kaltmiete11,90 €/m²
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
500 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
40 €
Mietpreis pro m²
11,9 €
Kaution
1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1936
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

n dem 1936 errichteten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt fünf Wohneinheiten. Umfängliche Sanierungsmaßnahmen fanden 1997 (sanitäre Leitungen, Dach, Fenster/Türen, Elektro, Decken, Horizontal-/Vertikalsperren im Keller, Hof- und Straßenseitig), 2015 (Bad) sowie 2024 (Fassade,Treppenhaus mit Fenster, Anschluss Fernwärme, Steigleitungen für Warmwasser und Heizung) statt. Ein Energieausweis des vormaligen Energieträgers Gas liegt mit Energieeffizienzklasse D vor. Das zugehörige Grundstück umfasst rund 432 m2. Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Zur Vermietung steht eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 42,66 m2. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die frisch und umfassend renovierte Wohnung präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Im gefliesten Tageslichtbad steht eine Dusche zur Verfügung. Die Küche lädt zum Kochen und durch ihre Sitzmöglichkeit zum geselligen Beisammensein ein. Der neu installierte Fernwärmeanschluss sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse, welche Platz für entspannte Stunden im Freien und einen schönen Blick auf die Altstadt von Schwerin bietet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der allgemeine Gartenanteil lädt zum Verweilen und Ausruhen ein. Aufgrund der DSL-Bandbreite von bis zu 250 Mbit/s ist die Nutzung für ortsunabhängiges Arbeiten (Home-Office) prädestiniert.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Robert-Beltz-Straße 12, 19059 Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine hohe Lebensqualität mit ihrer historischen Altstadt, den vielen Seen und der malerischen Naturumgebung. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sowie eine solide wirtschaftliche Basis. Die Robert-Beltz-Straße liegt im Stadtteil Weststadt. Es handelt sich um eine ruhige, von weiteren Wohnhäusern und Grünflächen geprägte, beliebte Wohngegend, die eine langfristige Vermietung sichert. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem verkehrsberuhigten (30 km/h) Bereich gegenüber einer Grünfläche mit Spielplatz. Für die günstige Lage der Wohnung sprechen unteranderem die in der Nähe gelegenen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, es besteht des Weiteren eine gute Verkehrsanbindung zum ÖPNV. Profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen ermöglichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten: Lidl (440 m), Netto Markendiscount (460 m) -Bildungseinrichtungen: Kita "Bärenkinder" (410 m), Goethe-Gymnasium (480 m) -Gesundheitsversorgung: Apotheke (250 m), Ärzte (390 m), Medizinisches Versorgungszentrum Schwerin GmbH (810 m) -Freizeit und Erholung: Parks und Spielplätze in der Nähe (gegenüberliegend), Sporteinrichtungen fußläufig erreichbar

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Maurice Fürle
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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