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xklisive 2-Zi.-WHG in ehemaliger Schlossbrauerei

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Garten
740 €Kaltmiete13,45 €/m²
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Garten
Keller
Außenstellplatz
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
740 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
13,45 €
Kaution
2.220 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1786
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses denkmalgeschützte Gebäude mit Schlosscharakter wurde 1786 als Schlossbrauerei für das Anwesen des Grafen Lodron errichtet. Um nicht nur die Fassade, sondern auch im Haus möglichst viel im Original zu belassen, wurde es sehr mühevoll und aufwendig saniert und modernisiert. Die dicken Ziegelmauern schaffen ein äußert ausgewogenes und angenehmes Wohnklima. Der idyllische Garten, eingesäumt von urigen Bäumen und liebevoll angelegten Beeten, lädt zum Entspannen ein. Ein separates Abstellabteil sowie ein Fahrradhaus stehen gratis zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese Wohnung mit hochwertiger Ausstattung befindet sich im 1.OG und ist ab sofort bezugsfertig. Die neuwertige Einbauküche ist ausgestattet mit Markengeräten und steht inklusiv zur zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer ist in zeitloser Natursteinoptik gefliest ist und verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Es auch noch mühelos für einen Wächetrockner platz. In der Wohnung sind original antike Balken sichtbar, was den historischen Charme und Gemütlichkeit unterstreicht.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85410 Haag an der Amper, Bayern
Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt. Die Ortschaft Haag an der Amper ist umgeben von Wiesen, Wälder und einen fußläufig erreichbaren Badesee, so das Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Trotzdem gibt es in der Nähe Supermärkte, Tankstellen und eine gute Verkehrsanbindung. Nach Moosburg sind es ca. 8 km, nach Freising sowie zum Flughafen ca. 15 und nach München ca. 40 km. Im Ort selbst gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, ein Hotel mit Restaurant, Sportvereine und Busverbindungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Bettina Hofmair
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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