Erfurt, Robert-Koch-Straße 9, 3. OG links

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Robert-Koch-Straße 9, 99096 Erfurt, Thüringen

Frei ab: 01.03.2027

990 €Kaltmiete10,31 €/m²

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkosten: 140 €
Mietpreis pro m²: 10,31 €
Kaution: 2.970 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1908
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.03.2027

Beschreibung der Immobilie

Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen, generalsaniert 1999, Wärmedämmung, 3-Zimmer, große Wohnküche, Bad mit Kombination Dusche/Badewanne, 1 Balkon. Keller, Gartenmitbenutzung, Terrasse zum Grillen und Wäscheaufhängen, Spielgarten für Kinder.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Niederdruck-Durchlauferhitzer vermieterseits in der Küche gestellt. 18-Fahrradstellplätze, 12 im Vorgarten und 6 im Hof.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 91 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Robert-Koch-Straße 9, 99096 Erfurt, Thüringen

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Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Robert-Koch-Straße ist eine ruhige Seitenstraße beim Stadtpark auf der Südseite des Erfurter Hauptbahnhofes im Stadtteil Löbervorstadt, der als gute Wohnlage eingestuft wird. Haltestelle für Bus und Straßenbahn zu Fuß 2 Minuten, Hauptbahnhof Erfurt zu Fuß 5 Minuten mit sehr guten ICE-Verbindungen in alle 4 Himmelsrichtungen., Alle Schulen vor Ort, Universitätsstadt, Landeshauptstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Übernahme gebrauchter Einbauküche einschließlich Kücheninsel und Stühle, großer Garderoben- und Stauschrank im Flur, Verdunkelungsrollos sowie weitere Rollos, Badezimmermöbel, Deckenleuchten im Flur und in der Küche, Regalsystem bzw. mobile Bar mit Barhockern vom Vormieter zum Kaufpreis 1200,00 € Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.