Einziehen & Wohlfühlen! Sofort beziehbare gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon!
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Stuttgart
225.000 €Kaufpreis4.787,23 €/m²
Wohnfläche
47 m²Zimmer
2Stellplätze
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Preis pro m²
- 4.787,23 €
- Maklerprovision
- 3,57% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
248.783 €
Kaufpreis225.000 €
Kaufnebenkosten23.783 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 11.250 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 4.500 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 8.033 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1968
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Ein großartiger Grundriss sorgt für die perfekte Aufteilung & idealen Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Lichtdurchfluteter Wohnbereich schafft zudem eine angenehme Wohnatmosphäre mit gemütlichen Charme. Der sonnige Balkon lädt für erholsame Stunden im Freien ein, und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom stressigen Alltag.
Die gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und ergänzt den Wohnkomfort.
Ein eigener PKW-Stellplatz sorgt für bequemes Parken und rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab.
Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren freundlichen Charakter und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 157 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse E
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Fernwärme
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 157 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70372 Stuttgart
Diese tolle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Stadtbahnhaltestelle "Kursaal" sowie der Bahnhof Bad Cannstatt gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Kombination aus urbanem Wohnkomfort, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders interessant.
Sonstige Informationen
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de.
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Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
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Ansprechpartner/in: Viktoria Volz

- Website
- http://www.hahn-keller.com











