Gemütlicher Wohlfühlcharakter! Ideale 5 Zimmer-Wohnung mit toller Fernsicht!

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Oberkochen

73447 Oberkochen

264.000 €Kaufpreis2.869,57 €/m²

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 264.000 €
Preis pro m²: 2.869,57 €
Maklerprovision: 3,57% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 5,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Zwei Balkonen und Gartenanteil bieten pure Erholung an Diese großzügige und lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot und attraktiven Außenbereichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Verweilen im Freien einladen. Mit insgesamt 5,5 Zimmern und zwei Bädern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Darüber hinaus steht Ihnen ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Zusätzlich steht Ihnen auf Wunsch eine Einzelgarage zur Verfügung (15.000EUR)! Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse D

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse D · 118 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

73447 Oberkochen

Die attraktive 5,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Oberkochen. Die Stadt bietet eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot. Oberkochen liegt landschaftlich reizvoll im Kochertal am Rand der Schwäbischen Alb. Die waldreiche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren und macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort für Naturliebhaber und Familien. Gleichzeitig verfügt Oberkochen über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum bietet verschiedene Möglichkeiten für Einkäufe und Erledigungen des täglichen Lebens. Als bedeutender Wirtschaftsstandort ist Oberkochen insbesondere durch das international renommierte Unternehmen ZEISS geprägt. Die Nähe zu den ansässigen Unternehmen macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den umliegenden Städten ergänzen die Vorzüge des Standortes. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind unter anderem Aalen und weitere Städte der Region gut erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, attraktiver Natur und einem starken Wirtschaftsstandort macht Oberkochen zu einem beliebten und zukunftsorientierten Wohnort.

Sonstige Informationen

Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.