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Kernsanierte 1 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in Stuttgart!

1/7
Stuttgart
139.000 €Kaufpreis3.756,76 €/m²
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Garten
Fahrstuhl
Stellplätze (6)
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
139.000 €
Preis pro m²
3.756,76 €
Maklerprovision
3,57% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

153.692 €

Kaufpreis139.000 €
Kaufnebenkosten14.692 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
6.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
2.780 €
Maklerprovision (3,57 %)
4.962 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
6
Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive 1 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Komplett modernisiert & kernsanierte Wohnung mit tollem Charme Ca. 5% Brutto Rendite mit künftigem Steigerungspotenzial Exklusive Einbauküche mit Elekltrogeräten im Preis inklusive Das moderne Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet Offener Wohnstil sowie ein sonniger Gemeinschaftsgarten Energieausweis ist angefordert!

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 156.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70439 Stuttgart
Diese moderne 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Stammheim. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gute Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem bietet die Lage eine direkte Anbindung an die Bundesstraße, sowie an die nahegelegene Autobahn.

Sonstige Informationen

Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
Ansprechpartner/in: Jessica Schiffner
Filiale Esslingen
Filiale Esslingen
Teckstr. 48, 73734 Esslingen

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