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HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, AUFZUG UND STELLPLATZ IN ZENTRALER LAGE ZU MIETEN!

1/12
Außenansicht
600 €Kaltmiete10,34 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Etage
4
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
110 €
Mietpreis pro m²
10,34 €
Kaution
1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
58 m²
Nutzfläche
6 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Wohneinheiten
4
Baujahr
1995
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 58 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in zentraler Lage von Krefeld. Der renovierte und gepflegte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne vorherigen Renovierungsaufwand. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der gut nutzbare Grundriss umfasst einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen, geräumigen Kellerraum. Ein weiterer Vorteil der zentralen Innenstadtlage ist der zugehörige Außenstellplatz, der für 40 Euro monatlich angemietet werden kann. Mit zwei gut nutzbaren Zimmern, Balkon, Aufzug und Keller eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit den kurzen Wegen einer zentralen Lage verbinden möchten. Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Rollläden
Ja
- Großzügiger Balkon mit viel Platz für eine bequeme Außeneinrichtung - Große Fensterflächen für helle und freundliche Wohnräume - Komfortabler Aufzug für einen bequemen Zugang zur Wohnung - Eigener Kellerraum - Gepflegter Laminatboden - Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 40.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47799 Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Krefeld, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einkaufsbereichen entfernt. Die Lage verbindet eine sehr gute Erreichbarkeit mit kurzen Wegen zu Handel, Gastronomie, Kultur und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Hochstraße, der Neumarkt und der Schwanenmarkt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Kaiser Wilhelm Museum, das Theater Krefeld und die Mediothek liegen im nahen Umfeld. Verschiedene Freizeit und Grünanlagen ergänzen das innerstädtische Angebot. Die zentrale Haltestelle Rheinstraße liegt nur 200 Meter, und damit wenige Gehminuten entfernt. Hier verkehren unter anderem die Linien 041, 042, 043 und 044 sowie U70 und U76 mit regelmäßigen Verbindungen innerhalb Krefelds und in Richtung Düsseldorf. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Die A57 mit den Anschlussstellen Krefeld Zentrum und Krefeld Gartenstadt liegt etwa 5 km entfernt. Entfernungen ungefähr Düsseldorf 25 km Duisburg 25 km Mönchengladbach 30 km Essen 45 km Köln 60 km Flughafen Düsseldorf 25 km Flughafen Weeze 50 km

Sonstige Informationen

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht von 12 Monaten geschlossen.
Ansprechpartner/in: Mietabteilung
Lomberg.de Immobilien.de Immobilien GmbH & Co. KG
Lomberg.de Immobilien.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstraße 35, 47799 Krefeld

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