KOMPAKTE VERKAUFSFLÄCHE IM KREFELDER SCHWANENMARKT ZU MIETEN!

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Verkaufsbereich

47798 Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

760 €Kaltmiete

1.140 €Warmmiete

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 380 €
Warmmiete: 1.140 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 38 m²
Nutzfläche: 38 m²
Verkaufsfläche: 38 m²
Zimmer: 1
Etage: 0
Baujahr: 1976
Zustand: Nach Vereinbarung
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Mietfläche 26 im Schwanenmarkt Krefeld bietet auf ca. 38 m² eine kompakte und zugleich hervorragend nutzbare Verkaufsfläche. Durch ihren übersichtlichen Grundriss eignet sich die Einheit insbesondere für kleinere Einzelhandels-, Beauty- oder Parfümerien. Wie die dargestellte Visualisierung beispielhaft zeigt, lässt sich die Fläche trotz ihrer kompakten Größe sehr ansprechend und hochwertig gestalten. Wandseitige Präsentationsflächen und Regalsysteme, ein zentraler Warenpräsentationstisch sowie ein Kassen- und Beratungsbereich ermöglichen eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche und schaffen gleichzeitig ausreichend Bewegungsraum für Kunden. Die vorhandene Schaufenster- und Eingangsfront zur Mall sorgt für eine gute Einsehbarkeit und ermöglicht eine wirkungsvolle Warenpräsentation. In Verbindung mit einer modernen Beleuchtung kann ein einladendes und hochwertiges Ladenambiente geschaffen werden. Besonders interessant ist die Einheit für Konzepte, die auf persönliche Beratung und eine gezielte Produktauswahl setzen. Die Visualisierung als kleine Parfümerie verdeutlicht beispielhaft das Potenzial der Fläche ? ebenso sind jedoch zahlreiche andere Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte denkbar. Mit ca. 38 m², der guten Sichtbarkeit innerhalb des Schwanenmarkts und der unmittelbaren Nähe zum Parkhauszugang bietet die Mietfläche attraktive Voraussetzungen für einen kompakten, modernen und aufmerksamkeitsstarken Ladenauftritt.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro

- ca. 38 m² Verkaufsfläche - Großzügige Schaufenster-/Glasfront zur Mall - Verkaufstheke / Kassenbereich - Ideal für Parfümerie, Beauty- oder Lifestylekonzepte

Energie

Energieeffizienzklasse C

Dokumente

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Ansprechpartner/in: Florian Dornbusch

Lomberg.de Immobilien.de Immobilien GmbH & Co. KG

Rheinstraße 35, 47799 Krefeld

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: +49 (0)2151 - 80 72 27
Zuständige Aufsichtsbehörde: Krefeld
Berufskammer: Krefeld
Handelsregister: Krefeld
Handelsregisternummer: 2998
USt-IdNr.: 120207540
Weitere Angaben: Lomberg.de Finanzierungsberatung GmbH (HRB 8875), vertreten durch die Lomberg.de Immobilien KG (HRA 2998), vertreten durch die Geschäftsführerin Heike Lomberg. UST DE 120 207 540 Finanzamt Krefeld Weitere Lomberg Büros finden Sie in: Meerbusch – Düsseldorf - Kempen - Kerken

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Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

47798 Krefeld, Nordrhein-Westfalen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Mietfläche 26 befindet sich in zentraler und gut sichtbarer Lage innerhalb des Schwanenmarkts in Krefeld. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Ausgang des Parkhauses. Besucher, die das Einkaufszentrum über das Parkhaus betreten oder verlassen, werden somit direkt an der Mietfläche vorbeigeführt. Dadurch profitiert der Standort von einer sehr guten Wahrnehmung und einer kontinuierlichen Kundenfrequenz. Der Schwanenmarkt liegt mitten in der Krefelder Innenstadt und ist fest in die innerstädtischen Einkaufs- und Fußgängerbereiche eingebunden. Das direkte Umfeld ist durch Einzelhandel, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungsangebote geprägt und sorgt für eine vielseitige Besucherstruktur. Durch die großzügige Verglasung zur Mall ist die Fläche vom Laufweg aus sehr gut einsehbar und bietet attraktive Möglichkeiten zur Präsentation und Kundenansprache. Gerade für kleinere Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder Pop-up-Konzepte bietet die Kombination aus kompakter Fläche, hoher Sichtbarkeit und der Lage am Parkhauszugang interessante Voraussetzungen.