8 Zimmer auf drei Etagen: Doppelhaushälfte mit Garten in Düsseldorf

Diese Doppelhaushälfte an der Rheinallee in Düsseldorf verbindet ca. 140 m² Wohnfläche mit insgesamt acht Zimmern auf drei Etagen. Die Raumaufteilung eröffnet verschiedene Möglichkeiten, Wohnen und persönliche Rückzugsbereiche zu organisieren. Nach den vorliegenden Objektangaben wurde das Haus 2025 renoviert. Helle Wandflächen, Böden in Holzoptik und Treppen mit Holzstufen prägen den gezeigten Innenbereich. In einem Wohnbereich setzen beleuchtete Wandnischen und indirekte Deckenbeleuchtung zusätzliche Akzente. Ein Bad mit Dusche sowie ein separater Sanitärbereich mit WC und Waschtisch ergänzen die Wohnräume. Ein Küchenraum mit Anschlüssen und ein Keller runden das Raumangebot ab. Das Baujahr ist mit 2004 angegeben; die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Der überdachte Außenbereich bietet einen geschützten Platz im Freien. Hinzu kommt ein Garten mit Gestaltungspotenzial. Ein Besichtigungstermin bietet Gelegenheit, die Räume, den Außenbereich und den aktuellen Ausstattungsstand kennenzulernen.

Garten, Keller, Duschbad Bemerkungen: - Ca. 140 m² Wohnfläche - 155 m² Grundstücksfläche - 8 Zimmer auf 3 Etagen - Komplett Renovierung 2025 - Bad mit Dusche - Separater Sanitärbereich mit WC und Waschtisch - Küchenraum mit Anschlüssen - Keller - Garten mit Gestaltungspotenzial - Überdachter Außenbereich - Böden in Holzoptik - Treppen mit Holzstufen - Beleuchtete Wandnischen und indirekte Deckenbeleuchtung in einem Wohnbereich - Wärmepumpe / Erdwärme - Vorgesehener Mietbeginn: 01.11.2026

Energieträger: Erdwärme IMPRESSUM Goldbach Immobilienservice Inh. Wolfgang Goldbach Inhaber: Wolfgang Goldbach, Einzelunternehmer Markenauftritt: Goldbach Immobilienverwaltung Ritter-Wulf-Platz 4 21493 Schwarzenbek, Deutschland E-Mail: service@goldbach-immobilienservice.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE830779711 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.