Frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung, direkt an der Altstadt

1/14

Wohn-/ Essbereich

Ravensburger Straße 9, 88239 Wangen im Allgäu, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

1.020 €Kaltmiete13,03 €/m²

Wohnfläche

78,3 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Tiefgarage (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 165 €
Heizkosten: 80 €
Mietpreis pro m²: 13,03 €
Kaution: 2.500 €
Tiefgarage (Miete): 100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 78,3 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1982
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die 78,3 m² Wohnung im 1. Obergeschoss der Ravensburger Str. 9 in 88239 Wangen im Allgäu verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Fenstern in zwei Himmelsrichtungen sowie 2 klimatisierten Schlafzimmern. Die Wohnung ist komplett saniert, inkl. neuer Fenster, neuer Heizung, Klimaanlage, neues Bad, neue Böden. Die Küchenzeile ist neu. Kühlschrank ist nicht inkl. Waschmaschinen und Trockneranschlüsse sind im Abstellraum vorhanden. Wohnung und Tiefgarage sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über 1 großen und einen kleinen Stellplatz in der Tiefgarage. Eine weitere, abschließbare Tiefgaragenbox für Fahrräder / Motorräder kann optional dazu gemietet werden (€ 40). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Klimaanlage: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Klimaanlage, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung. Klimaanlage - Luft-Luft Wärmepumpe (Multisplitgerät). Aufzug, Balkon. Sanierte Tiefgarage (barrierefrei erreichbar). 3,1 m² Abstellraum (abschließbar) 1 Stock über der Wohnung inkl. € 1.020 Kaltmiete, € 165 Betriebskostenabschlag, € 80 Wärme, € 100 Stellplätze, € 55 Küchenmiete. Warmmiete in Summe € 1.420

Energie

Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ravensburger Straße 9, 88239 Wangen im Allgäu, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Im Stadtzentrum, 2 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Bitte schreiben Sie uns in wenigen Sätzen: • Wer möchte einziehen und mit wie vielen Personen? • Angaben zu Haustieren. • Ab wann wird die Wohnung benötigt? • Wie können wir Sie am besten erreichen? Bitte zunächst keine sensiblen Unterlagen wie Gehaltsnachweise, Ausweiskopien oder Schufa-Auskunft zusenden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.