Top!! PRAEDIUM - moderne Wohnung mit Concierge, Loggia, Einbauküche und TG-Stellplatz

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Concierge

Europa-Allee 103, 60486 Frankfurt am Main / Bockenheim

Frei ab: 01.11.2026

599.000 €Kaufpreis7.216,87 €/m²

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 599.000 €
Preis pro m²: 7.216,87 €
Hausgeld: 514,75 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Tiefgarage (Kauf): 35.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 19
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2015
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Von einer Stadtwohnung träumen. Oder sich bewusst für ein außergewöhnlich schönes Apartment entscheiden. Sicher ist: Sie oder Ihre Mieter werden hier nie wieder weg wollen. Vielleicht ist es das elegante Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken, das jeden Morgen wie einen Aufenthalt im Boutique-Hotel beginnen lässt. Vielleicht sind es die edlen Parkettböden, die wertigen Materialien und das durchdachte Design, das Klarheit und Ruhe ausstrahlt. Vielleicht ist es aber auch das Licht. Die großzügigen Fensterflächen öffnen den Raum, lassen die Stadt herein und schaffen eine besondere Atmosphäre aus Weite und Geborgenheit zugleich. Die Südloggia, zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer – wird zu Ihrem privaten Rückzugsort über den Dächern Frankfurts. Ein Ort für... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Möblierung: Teilmöbliert
Gäste-WC: Ja
Abstellraum: Ja
Fahrradraum: Ja

• Südloggia mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer • Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen • Edle... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse B · 52 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Europa-Allee 103, 60486 Frankfurt am Main / Bockenheim

• Bushaltestelle „Europaviertel West“ ca. 2 Min. zu Fuß • S-Bahn-Station „Galluswarte“ ca. 5 Min. mit dem Fahrrad • Skyline Plaza ca. 15 Min. zu Fuß / 4 Min. mit dem Fahrrad • Rebstockpark & Europagarten, direkt im Viertel • Autobahnanschluss A5/A648 ca. 2,9 km entfernt • Kindergarten ca. 250 m / Grundschule ca. 450 ... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Entfernungen

Kindergärten: 0,25 km
Grundschule: 0,45 km
Realschule: 1,03 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,33 km
Gymnasium: 1,13 km
Fernbahnhof: 0,46 km
Autobahn: 2,88 km
U-Bahn: 0,4 km
Bus: 0,04 km
Gaststätten: 0,02 km

Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ansprechpartner/in: Serdar Yildirim

Dornbusch Immobilien

Am Dornbusch 1, 60320 Frankfurt

Zum Maklerprofil

Website: http://www.dornbusch-immobilien.de

Fax: 00496946908160
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de
Weitere Angaben: Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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