Top!! Vermietete Wohnung mit 3 Zimmern und schönem Balkon

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Einbauküche

Sigmund-Freud-Straße 74, 60435 Frankfurt am Main

219.000 €Kaufpreis2.546,51 €/m²

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 219.000 €
Preis pro m²: 2.546,51 €
Hausgeld: 653 €

Geschätzte Gesamtkosten

243.035 €

Kaufpreis219.000 €

Kaufnebenkosten24.035 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 13.140 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.380 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 6.515 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 7
Etagen (gesamt): 12
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

• Festpreis!! • Vermietet & provisionsfrei • bei Eigenbedarf gilt mindestens 9 Monate Kündigungsfrist • Kaltmiete: 701,50 € • Nebenkosten: 360,00 € • Warmmiete: 1.061,50 € Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in Frankfurt am Main. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird provisionsfrei angeboten, eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und langfristige Investition in einem gewachsenen Wohnumfeld legen. Sie überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 86 Quadrat... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Abstellraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja

• Festpreis!! • Vermietet & provisionsfrei • bei Eigenbedarf gilt mindestens 9 Monate Kündigungsfrist • Kaltmiete: 701,50 € • Nebenkosten: 360,00 € • ... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse F · 163.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Sigmund-Freud-Straße 74, 60435 Frankfurt am Main

• Autobahn A661 in weniger als 1 km Entfernung • Frankfurter City ca. 4,7 km entfernt, bequem mit Bahn oder Auto erreichbar • Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Tram 5, U5 sowie Buslinien 34, 39, M43 • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet im beliebten Frankfurter Stadtteil Eckenheim. Die... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Entfernungen

Kindergärten: 0,14 km
Grundschule: 0,47 km
Realschule: 5,56 km
Einkaufsmöglichkeiten: 3,53 km
Gymnasium: 3,27 km
Flughafen: 18,34 km
Fernbahnhof: 1,86 km
Autobahn: 0,52 km
U-Bahn: 1,25 km
Bus: 0,24 km
Gaststätten: 0,45 km
Zentrum: 4,78 km

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ansprechpartner/in: Serdar Yildirim

Dornbusch Immobilien

Am Dornbusch 1, 60320 Frankfurt

Zum Maklerprofil

Website: http://www.dornbusch-immobilien.de

Fax: 00496946908160
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de
Weitere Angaben: Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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