Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Moderne und energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundstück. Zum Verkauf steht eine hochwertige, energieeffiziente Wohnung in einem 5-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1020 m². Diese Immobilie überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.

Dachterrasse, Duschbad Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale: - Wärmeversorgung: Luft-Wasser-Wärmepumpe von Wolf - Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten für optimalen Wohnkomfort - Wärmedämmverbundfassade und 3-fach verglaste Kunststoffprofilfenster für hervorragenden Wärmeschutz - Umfangreiche Elektroausstattung für modernste Ansprüche - Sanitäreinrichtungen von DIANA für zeitlose Eleganz im Bad - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Trittschalldämmung in den Geschossdecken für ruhiges Wohnen Fliesen in den Bädern, sowie Design-Boden in Landhausdielenoptik (Eiche) in den Aufenthaltsräumen - Dachterrasse mit Dielenbelag - Abstellraum im Keller und Fahrradschuppen - zu der Wohnung gehört ein Carport in Holzbauweise. - Niedrigenergiehaus: Klasse A+ -11.040€ jährliche Kaltmieteinnahmen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom - Combi Supermarkt gut erreichbar - Buslinie 400,410 nur 250m entfernt - zur A2 in 6min - zur B6 in 4min Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.