3-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

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Landgraben 8g, 09337 Wüstenbrand, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

425 €Kaltmiete7,08 €/m²

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Garten

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 425 €
Nebenkosten: 60 €
Heizkosten: 50 €
Mietpreis pro m²: 7,08 €
Kaution: 850 €
Außenstellplatz (Miete): 25 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1974
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Durch die Bauweise und verlaufende Wärmeleitungen im Gebäude ist die Wohnung stets angenehm temperiert, sodass der eigene Heizbedarf sehr gering ausfällt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vorm Haus und ein ca. 6m2 großer Keller. Die Wohnung kann bei Bedarf möbliert werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde hochwertig 2026 saniert. Fliesen im Bad und hochwertiger Venylboden in allen anderen Zimmern verleihen der Wohnungnein angenehmes Wohlgefühl. Im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss und eine Handtuchheizung. Eine Einbauküche kann bei Bedarf angefragt werden.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 123 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Landgraben 8g, 09337 Wüstenbrand, Sachsen

Die Wohnung ist ländlich und im Grünen gelegen. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Bus- und Bahnhaltestellen. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umkreis zu finden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.