STADTPANORAMA UND WOHNKOMFORT PERFEKT VEREINT
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505.000 €Kaufpreis4.809,52 €/m²
Wohnfläche
105 m²Zimmer
3Etage
3Einbauküche
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 505.000 €
- Preis pro m²
- 4.809,52 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
558.379 €
Kaufpreis505.000 €
Kaufnebenkosten53.379 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 25.250 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.100 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 18.029 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses exklusive Penthouse in Idar-Oberstein begeistert mit modernem Wohnkomfort und einzigartigem Stadtblick. Auf 105 m² und 3 Zimmern erwartet Sie nach Kernsanierung ein hochwertiger Erstbezug mit Parkett, 2,80 m hohen Decken und bodentiefen Fenstern. Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Klimaanlage und Photovoltaik verbinden Effizienz mit maximalem Wohlfühlklima. Die großzügige Terrasse bietet Raum zum Entspannen. Ergänzt wird das besondere Wohnkonzept durch eine attraktive Außenanlage mit Teich und ruhigen Rückzugsorten. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Optionaler Stellplatz verfügbar.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Terrasse mit einzigartigem Blick über Idar Oberstein
- Kernsanierung mit moderner und hochwertige Ausstattung mit Parkett
- Wohnug zum Erstbezug
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Photovoltaikanlage und Klimaanlage
- 2,80 Meter hohe Decken und bodentiefe Fenster
- ideal zum Vermieten oder selbst bewohnen
- Stellplatz für jede Wohnung, optional erwerbbar
- großzügig gestaltete Außenanlage mit Teich und gemütlichen Rückzugsorten
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Solar
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Rollstuhlgerecht
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
55743 Idar-Oberstein
zentrale Lage in Idar-Oberstein, gute Verkehrsanbindung und zugleich naturnahe Umgebung
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











