NEUBAU: IHR FAMILIENGLÜCK - INDIVIDUELL GESTALTET
1/6
449.000 €Kaufpreis3.650,41 €/m²
Wohnfläche
123 m²Zimmer
5.5Terrasse
Garten
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Preis pro m²
- 3.650,41 €
- Maklerprovision
- 2.98 %
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €
Kaufpreis449.000 €
Kaufnebenkosten47.459 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 22.450 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 16.029 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 123 m²
- Grundstücksfläche
- 330 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, Sie gemeinsam auf der Terrasse lachen und aus einem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause wird! In Berau wartet eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 123 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmern und einem ca. 330 m² großen Grundstück auf Ihre Familie. Das Besondere: Gestalten Sie Böden, Türen, Küche und Badausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen. Zwei Bäder, Fußbodenheizung und eine Garage mit direktem Hauszugang erleichtern den Alltag. Effizienzhaus-40-Standard, PV-Anlage und Luft-Wärmepumpe sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und gemeinsamen Glücklichsein!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- massives Holzhaus für zukunftssicherer Wohnkomfort
- Effizienzhaus 40 - interessante Förderungen möglich
- 5,46 kWp PV-Anlage - erweiterbar und zukunftssicher
- Buderus Luft-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- praktischer Wäscheabwurf erleichtert den Alltag
- Glasfaser in Kürze verfügbar
- Regenwasserzisterne im Garten
- Garage mit elektrischem Sektionaltor (zzgl. 20.000,00 EUR)
- Gesamtpreis: 469.000,00 EUR
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Elektro, Solar
- Gartennutzung
- Ja
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79777 Ühlingen-Birkendorf
modern wohnen, naturnah leben: Im jungen,
familienfreundlichen Wohngebiet von Berau genießen
Sie Ruhe, Natur und herrliche Weitblicke - ein ideales
Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit dem
besonderen Lebensgefühl des Südschwarzwalds
verbinden möchten
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











